Rehber
Bina yönetimi rehberi
Aidat, genel kurul, kat mülkiyeti hukuku ve bina bakımı hakkında Kayseri'ye özel, adım adım ve örnekli rehberler. Hukuki yazılar Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre hazırlanır ve düzenli güncellenir.
Son güncelleme: · Kuzey Bina Yönetimi
Kayseri'ye özelOtopark ve site yolundaki kar temizliği masrafı nasıl paylaşılır?Site yolu, otopark ve girişlerdeki kar küreme ve tuzlama masrafı ortak gider midir, arsa payına mı eşit mi bölünür, araç sahibi olmayan da öder mi? Sözleşme maddeleriyle.4 dk okumaKayseri'ye özelKayseri'de su kesintisinde ortak su deposu nasıl yönetilir?Planlı ya da uzun süreli su kesintisinde ortak depo ve hidrofor nasıl yönetilir, su adil nasıl dağıtılır, kesinti sonrası nelere bakılır? Duyuru örnekleriyle.4 dk okumaKayseri'ye özelKayseri'de kalorifer geç yakılırsa kiracı ve malik ne yapabilir?Merkezi ısıtmada yakma tarihini kim belirler, yönetim kaloriferi yakmazsa kat maliki ve kiracı hangi adımları atar? Genel kurul kararı, ihtar ve Kat Mülkiyeti Kanunu 33. madde yolu.4 dk okumaAidat ve paraYönetici aidatı kendi banka hesabına toplayabilir mi?Aidatların yöneticinin şahsi hesabında toplanması neden risklidir, apartman adına hesap nasıl açılır, kat maliki neyi isteyebilir?4 dk okumaAidat ve paraBoş daire aidat öder mi? Oturulmayan evin gider payıKimsenin oturmadığı, satılık ya da kiracısız daire aidat ve kalorifer payı öder mi? Kanunun kuralı, indirim yolları ve yöneticinin yapacakları.4 dk okumaAidat ve paraDaire satılınca eski aidat borcunu kim öder: alıcı mı satıcı mı?Satıştan önce birikmiş aidat borcu yeni malike geçer mi? Kişisel borç kuralı, kanuni ipoteğin etkisi, alıcı için kontrol listesi ve yöneticinin yapacakları.4 dk okumaAidat ve paraAidat borcu için icra takibi: adım adım süreç ve masraflarAidat borcunda ilamsız icra takibi nasıl başlar, itiraz gelirse ne olur, haciz ne zaman yapılır, masrafları sonunda kim öder?4 dk okumaAidat ve paraAidat borcu zamanaşımına uğrar mı? Kaç yıl geriye gidilir?Ödenmeyen aidatın zamanaşımı süresi, sürenin ne zaman başladığı, neyin süreyi kestiği ve yöneticinin yıllık kontrol listesi.4 dk okumaAidat ve paraAidat borcu için tapuya kanuni ipotek nasıl konur?Kat Mülkiyeti Kanunu'nun ortak gider alacağı için tanıdığı kanuni ipotek: ne işe yarar, nasıl tescil ettirilir, hacizden farkı nedir?4 dk okumaAidat ve paraKiracı aidatı ödemeden taşındı: borcu ev sahibi öder mi?Kiracı aidat borcunu bırakıp taşındığında yönetim kimden ister, ev sahibi parayı kiracıdan nasıl geri alır, taşınma günü neler kontrol edilmeli?4 dk okumaAidat ve paraİşletme projesi nasıl hazırlanır? Kalem kalem örnek bütçeApartman işletme projesinde hangi bilgiler bulunur, gider kalemleri nasıl tahmin edilir ve paylaştırılır, proje nasıl tebliğ edilip kesinleştirilir?4 dk okumaAidat ve paraİşletme projesine 7 gün içinde itiraz edilmezse ne olur?İşletme projesine itiraz süresi ne zaman başlar, itiraz nasıl yapılır, kesinleşen proje neyi değiştirir ve süre kaçtıysa hangi yollar kalır?3 dk okuma
Binanız için ücretsiz teklif alın
Sözleşme şartı olmadan binanızı ücretsiz görürüz. Talebinize hemen döneriz.