Rehber

Rehber: Aidat ve para

Aidat, genel kurul, kat mülkiyeti hukuku ve bina bakımı hakkında Kayseri'ye özel, adım adım ve örnekli rehberler. Hukuki yazılar Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre hazırlanır ve düzenli güncellenir.

Son güncelleme: 21 Ekim 2026 · Kuzey Bina Yönetimi

Aidat takibi için hazırlanmış bina muhasebe tablosu

Aidat ve paraAidat ödemeyenin suyu, elektriği ya da kaloriferi kesilir mi?Aidat borcu nedeniyle su, elektrik, ısınma veya asansör kullanımını kesmek hukuka uygun mu? Yönetimin yapabilecekleri ve yapamayacakları.2 dk okuma

Laptopta mali tablo, faturalar ve hesap makinesi olan çalışma masası

Aidat ve paraKiracı mı öder, ev sahibi mi? Aidat ve demirbaş giderleriGünlük işletme giderleri ile binaya değer katan giderlerin ayrımı ve aidat borcunda sorumluluk.2 dk okuma

Aidat ve paraAidat gecikme tazminatı nasıl hesaplanır? (Aylık %5)Geciken aidatta aylık %5 gecikme tazminatının hesabı, örnek tablo, sık yapılan hatalar ve ücretsiz hesaplama aracı.2 dk okuma

Aidat ve paraAidat nasıl hesaplanır? Eşit mi, arsa payına göre mi?Kat Mülkiyeti Kanunu 20. madde: hangi gider eşit, hangisi arsa payıyla paylaştırılır; örnek hesap.2 dk okuma

Aidat ve paraZemin kat asansör parası öder mi? Gider paylaşımıZemin ve bodrum katların asansör, çatı ve ısınma giderlerine katılımı; kanun, yönetim planı ve örneklerle kimin ne ödediği.2 dk okuma

Aidat ve paraYedek akçe nedir, ne kadar olmalı, nasıl harcanır?Apartman yedek akçesinin amacı, oranı, harcama kuralları ve şeffaf raporlanması; büyük onarımlarda ek ödeme şokunu önlemenin yolu.2 dk okuma

Aidat ve paraApartmanda su faturası nasıl paylaşılır? Ortak sayaç sorunuTek sayaçlı binalarda su giderinin paylaşımı: kişi sayısı mı, daire mi, arsa payı mı? Bireysel sayaca geçiş ve kaçak kontrolü.1 dk okuma Aidat ve paraYönetici aidatı kendi banka hesabına toplayabilir mi?Aidatların yöneticinin şahsi hesabında toplanması neden risklidir, apartman adına hesap nasıl açılır, kat maliki neyi isteyebilir?4 dk okuma Aidat ve paraBoş daire aidat öder mi? Oturulmayan evin gider payıKimsenin oturmadığı, satılık ya da kiracısız daire aidat ve kalorifer payı öder mi? Kanunun kuralı, indirim yolları ve yöneticinin yapacakları.4 dk okuma Aidat ve paraDaire satılınca eski aidat borcunu kim öder: alıcı mı satıcı mı?Satıştan önce birikmiş aidat borcu yeni malike geçer mi? Kişisel borç kuralı, kanuni ipoteğin etkisi, alıcı için kontrol listesi ve yöneticinin yapacakları.4 dk okuma Aidat ve paraAidat borcu için icra takibi: adım adım süreç ve masraflarAidat borcunda ilamsız icra takibi nasıl başlar, itiraz gelirse ne olur, haciz ne zaman yapılır, masrafları sonunda kim öder?4 dk okuma Aidat ve paraAidat borcu zamanaşımına uğrar mı? Kaç yıl geriye gidilir?Ödenmeyen aidatın zamanaşımı süresi, sürenin ne zaman başladığı, neyin süreyi kestiği ve yöneticinin yıllık kontrol listesi.4 dk okuma

Gece yıldızlı gökyüzünde turuncu kuzey ışıkları altında karlı Erciyes ve Kayseri şehir ışıkları

Binanız için ücretsiz teklif alın

Sözleşme şartı olmadan binanızı ücretsiz görürüz. Talebinize hemen döneriz.

Ücretsiz Teklif Al Sizi arayalım WhatsApp'tan yaz 0850 302 19 05