Rehber
Bina yönetimi rehberi
Aidat, genel kurul, kat mülkiyeti hukuku ve bina bakımı hakkında Kayseri'ye özel, adım adım ve örnekli rehberler. Hukuki yazılar Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre hazırlanır ve düzenli güncellenir.
Son güncelleme: · Kuzey Bina Yönetimi
Hukuk ve mevzuatYönetim planı nereden bulunur? Tapudan örnek alma yoluBinanın yönetim planı kayıpsa ya da hiç görülmemişse nereden bulunur? Tapu müdürlüğünden onaylı örnek alma, kimlerin alabileceği ve gerekli belgeler.4 dk okumaHukuk ve mevzuatBinanın yönetim planı yoksa hangi kurallar uygulanır?Yönetim planı bulunamayan ya da hiç hazırlanmamış binada gider paylaşımı, yönetici seçimi ve kullanım kuralları nasıl belirlenir? Kat Mülkiyeti Kanunu ve hisseli tapu farkı.4 dk okumaHukuk ve mevzuatApartman yönetimi KVKK aydınlatma metni hazırlamak zorunda mı?Sakinlerin ad, telefon, aidat ve kamera bilgilerini tutan apartman yönetimi Kişisel Verilerin Korunması Kanunu karşısında ne yapmalı? Veri sorumlusu kim, aydınlatma metnine ne yazılır, örnek metin.4 dk okumaHukuk ve mevzuatApartman yönetimi VERBİS'e kayıt olmak zorunda mı?Site ve apartman yönetimleri Veri Sorumluları Sicili'ne (VERBİS) kaydolmalı mı? Kurul'un istisna kararları, eşiklerin mantığı ve kayıt zorunlu olmasa da yapılması gerekenler.4 dk okumaHukuk ve mevzuatMerdivende kayıp düşen sakin tazminat isteyebilir mi?Islak merdiven, bozuk basamak ya da karanlık koridorda yaralanan sakin veya ziyaretçi kimden tazminat ister? Yapı malikinin sorumluluğu, yöneticinin rolü, sigorta ve delil.4 dk okumaHukuk ve mevzuatİşyeri tabelası binanın cephesine asılabilir mi?Zemin kattaki dükkân ya da üst kattaki büro binanın cephesine tabela asabilir mi? Kat maliklerinin onayı, yönetim planı, belediye izni ve tartışmalı noktalar.4 dk okumaHukuk ve mevzuatDaireyi günlük kiralamak için komşuların onayı nasıl alınır?Konutun turizm amaçlı günlük kiralanması için Kültür ve Turizm Bakanlığı izni ve tüm kat maliklerinin oybirliğiyle alınmış karar gerekir. Karar nasıl alınır, örnek metin ve sık hatalar.4 dk okumaKayseri'ye özelKayseri'de kaldırımdaki karı ve buzu kim temizlemek zorunda?Bina önündeki kaldırımın kar ve buzdan temizlenmesi apartmanın görevi mi? Zabıta yönetmelikleri, ceza riski, kayıp düşmede sorumluluk ve apartmanda iş bölümü.4 dk okumaKayseri'ye özelSaçaktan düşen buz sarkıtı birine çarparsa sorumlu kim?Çatı saçağından ve oluktan düşen buzun yaya ya da araca verdiği zararda yapı malikinin sorumluluğu, Kayseri kışında riskin nedenleri ve yönetimin alması gereken önlemler.4 dk okumaKayseri'ye özelKayseri'de çatıda biriken kar ne zaman tehlikeli olur?Çatıdaki kar ne zaman risk oluşturur, hangi belirtiler alarm sayılır, kar kim tarafından ve nasıl temizlenmeli, gideri kim öder? Yöneticiler için uygulamalı rehber.4 dk okumaKayseri'ye özelKışın donan su sayacı ve borunun masrafı kime ait?Ayazda patlayan su sayacının ve donan borunun tamirini kim öder? Abone sorumluluğu, ortak hat ile daire hattı ayrımı, boş daireler ve önleme adımları.4 dk okumaKayseri'ye özelMerkezi sistemde doğalgaz aboneliği yöneticiye nasıl geçer?Kazan dairesi doğalgaz aboneliği yönetici değişince nasıl güncellenir? Abonelik kimin adına olmalı, hangi belgeler istenir, güvence bedeli ve kesinti riski.4 dk okuma
Binanız için ücretsiz teklif alın
Sözleşme şartı olmadan binanızı ücretsiz görürüz. Talebinize hemen döneriz.