Rehber
Bina yönetimi rehberi
Aidat, genel kurul, kat mülkiyeti hukuku ve bina bakımı hakkında Kayseri'ye özel, adım adım ve örnekli rehberler. Hukuki yazılar Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre hazırlanır ve düzenli güncellenir.
Son güncelleme: · Kuzey Bina Yönetimi
Aidat ve paraKat maliki ortak alana yaptığı masrafı aidattan düşebilir mi?Ortak alanı kendi parasıyla tamir ettiren malik bu tutarı aidattan mahsup edebilir mi? Acil masraf ile izinsiz harcamanın farkı ve doğru başvuru yolu.4 dk okumaAidat ve paraEv alırken aidat borcu nasıl sorgulanır? Yöneticiden yazı istemekAlınacak dairenin aidat ve yakıt borcu nasıl öğrenilir? Satıcıdan borç durum yazısı, tapudaki kanuni ipotek şerhi ve KVKK sınırı.4 dk okumaAidat ve paraKalorifer yakıt avansı nasıl hesaplanır? Sezon başı tahsilatMerkezi ısıtmalı binada sezonluk yakıt avansı nasıl belirlenir? Geçmiş tüketim, fiyat tahmini, aylara dağıtım ve sezon sonu mahsup.4 dk okumaGenel kurulGenel kurul çağrı yazısı örneği: 15 gün kuralı ve gündemKat malikleri kurulu toplantısına çağrı nasıl yapılır? Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre bildirim süresi, ikinci toplantı tarihi, gündem yazımı ve kopyalanabilir örnek metin.4 dk okumaGenel kurulGenel kurul yılda kaç kez yapılır? Hiç toplanmazsa ne olur?Apartman kat malikleri kurulu yılda en az bir kez toplanmalıdır. Toplantı yapılmazsa yönetici, işletme projesi ve aidat ne olur; çözüm yolları adım adım.4 dk okumaGenel kurulOlağanüstü genel kurulu kimler çağırabilir? 1/3 kuralıYönetici, denetçi ya da kat maliklerinin üçte biri olağanüstü toplantıya çağırabilir. Üçte bir nasıl hesaplanır, çağrı nasıl yapılır; örnek talep ve çağrı metni.4 dk okumaGenel kurulGündemde olmayan konuda genel kurul karar alabilir mi?Gündem dışı bir konunun karara bağlanması iptal riski taşır. Dilek ve temenni maddesinin sınırı, tüm maliklerin hazır olduğu durum ve iptal davası süreleri.4 dk okuma
Binanız için ücretsiz teklif alın
Sözleşme şartı olmadan binanızı ücretsiz görürüz. Talebinize hemen döneriz.