Gaziemir apartman ve site yönetimi
Evet, Gaziemir'deki apartman ve siteler için yönetim teklifi veriyoruz. İlçede havalimanı ve serbest bölgede vardiyalı çalışan kiracılar, uçak gürültüsüne karşı pencere kararları ve kooperatif sitelerinin yaşlanan tesisatı öne çıkar. Binanızı anlatın, yazılı teklif hazırlayalım.
Son güncelleme: · Kuzey Bina Yönetimi
Gaziemir'de site ve apartman yönetimi
Gaziemir'de konutların önemli kısmı kooperatif yoluyla yapılmış orta katlı, çok bloklu siteler; yanında yeni projeler ve tek girişli apartmanlar var. Havalimanı ve serbest bölgede çalışanlar nedeniyle uzun süre oturan malikler ile birkaç yıllığına gelen kiracılar aynı binada yaşar.
Vardiya düzeni ve kiracı hareketi
Gece ve gündüz vardiyası nedeniyle gece giriş çıkış, sabah erken araç hareketi ve gündüz uyuyan sakinler olur. Yazılı bina kuralları hazırlanmalı, temizlik ve bakım işleri dinlenme saatleri dikkate alınarak planlanmalıdır.
Gaziemir'de aidat takibi
Kısa süreli kiracı çok olan binada ortak giderden kiracı ile kat maliki birlikte sorumludur. Kiracı taşınmadan borcun kapandığı kontrol edilmeli, taşınmada asansör kabini korunmalı, yeni kiracıya kurallar yazılı verilmelidir.
Uçuş rotası altında pencere ve cephe
Bazı kesimler uçakların iniş-kalkış rotası altında; pencere değişimi, cam balkon veya cephe yenilemesinde ses yalıtımı da ölçüt olmalıdır. Cephe görünümünü değiştiren işler ortak karar gerektirir; her dairenin farklı doğrama taktığı blokta ortak cephe bakımı zorlaşır. Genel kurulda tek tip standart belirlenmelidir.
Kooperatif sitelerinde yaşlanan altyapı
Aynı dönemde yapılan bloklarda su hatları, hidrofor ve depo, kanalizasyon, site aydınlatması ve çatı yalıtımı birlikte yenileme yaşına gelir. Bir yıllık acil onarım bütçesi ile çok yıllık yenileme planını ayırmak ve yedek akçe koymak ani ek ödemeyi önler. Yaz kuraklığında su kesintisi sık; depo kapasitesi, pompalar ve temizlik takvimi kayıt altında tutulmalıdır.
Deprem
Deprem riski yüksek. Eski bloklarda zemin kattaki eski tadilatların taşıyıcı sisteme dokunup dokunmadığı sorgulanmalı, her dairenin DASK poliçesi izlenmelidir.
Gaziemir için teklif
Blok ve daire sayısını, personel durumunu ve şu anki yönetim biçimini telefonla ya da WhatsApp'tan iletin.
Gaziemir'deki binanız için teklif alın.
Daire sayısını, binadaki personeli ve ortak donanımı anlatın; size yazılı teklif hazırlayalım. Telefonla arayabilir ya da WhatsApp'tan yazabilirsiniz.
Gaziemir'de en çok sorulan hizmetler.
Gaziemir hakkında sorular.
Cevabını bulamadığınız soru için arayın: 0850 302 19 05
Gaziemir'deki sitemiz için yönetim teklifi alabilir miyiz?
Evet. Gaziemir'deki apartman ve siteler için teklif veriyoruz. Blok ve daire sayısını, personel ve tesis bilgisini paylaşmanız yeterli; yazılı teklif hazırlarız.
Kiracı aidatı ödemeden taşındı; borç kimden istenir?
Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre ortak giderlerden kiracı ve kat maliki yönetime karşı birlikte sorumludur. Yönetim borcu daire bazında takip eder ve kat malikinden de talep edebilir.
Ses yalıtımı için her daire farklı pencere taktırabilir mi?
Pencere içeriden yenilenebilir, ancak cephenin görünümünü değiştiren işler için kat maliklerinin ortak kararı gerekir. Genel kurulda tek bir standart belirlenmesi en sağlıklı yoldur.
Binanız hangi ilde olursa olsun teklif alın.
Binanızı telefonla ya da WhatsApp'tan anlatın; dinleyip size yazılı teklif hazırlayalım.