Doğanyurt apartman ve konut yönetimi

Doğanyurt'ta apartman yönetimi

Doğanyurt'ta yıl boyu yaşayan nüfus azdır, yaz aylarında memlekete dönenlerle hareketlenir. Apartmanlar ilçe merkezinde toplanır ve çoğu az dairelidir.

Az daireli binada yönetici seçimi

Pek çok apartmanda maliklerin yarısından fazlası yıl boyu ilçede değildir; yöneticilik ilçede kalan bir-iki malike, çoğu zaman yazılı karar olmadan kalır. Yöneticinin kat malikleri kurulunca seçilmesi ve yetkilerinin karar defterine yazılması herkes için güvencedir. İlçede yaşayan maliklerden yönetici çıkmıyorsa dış yönetici ya da profesyonel firma atanabilir.

Nemli iklimde ortak alan

Merdiven duvarında küf, bodrumda rutubet, giriş kapısı ve posta kutularında pas sık görülür. Merdiven pencereleri belirli aralıklarla açılır, ortak alan temizliği aylık takvime bağlanır, küf görülen yüzey nedeni giderildikten sonra uygun boyayla yenilenir. Bina çevresindeki yağmur suyu kanalları açık tutulur. Paslanan balkon korkulukları ve dış ünite bağlantıları her bahar gözden geçirilir.

Doğanyurt'ta yaz dönemi ve genel kurul

Yazın boş daireler açılır, ortak alan kullanımı artar. Çöp düzeni, su deposu ve hidroforun yeterliliği, park yerleri ve gürültü kuralları önceden hatırlatılır. Olağan genel kurul ya da en azından bir bilgilendirme toplantısı bu döneme alınır; yıl içi harcamalar belgeleriyle sunulur.

Yamaçtaki binalarda heyelan

Arka cephesi yamaca bakan binalarda istinat duvarındaki çatlak ve şişkinlik, bahçe zeminindeki çökme ve duvar dibinden sızan su izlenir. Değişiklik görülürse bir inşaat mühendisinden görüş alınır ve sonuç maliklere yazılı bildirilir. Heyelan hasarı deprem sigortası kapsamında değildir.

Daire sayısını ve kaç dairenin yıl boyu kullanıldığını anlatın; Kayseri'deki merkezimizden Doğanyurt'taki binanız için teklif hazırlayalım.