Bozkurt apartman ve site yönetimi
Bozkurt'taki apartman ve siteler için yönetim teklifi veriyoruz. İlçede sel riski yüksek; dere ve bodrum güvenliği, doğru sigorta ve selden sonra yapılan yeni binalarda ilk yönetimin kurulması öne çıkar. Binanızı anlatın, yazılı teklif hazırlayalım.
Son güncelleme: · Kuzey Bina Yönetimi
Bozkurt'ta apartman ve site yönetimi
Bozkurt 2021 selinde ağır hasar gördü; sonrasında hasarlı yapılar yıkıldı, dere yatağı düzenlendi ve yeni konutlar yapıldı. Bugün ilçede bina yönetiminin ilk konusu sel hazırlığıdır.
Deprem sigortası seli karşılamaz
DASK yalnız depremi ve depremin doğrudan yol açtığı hasarı karşılar; sel, su baskını, heyelan ve fırtına kapsam dışıdır. Bunlara karşı ortak alanları kapsayan bina sigortası ya da her dairenin konut sigortası gerekir. Yönetim mevcut poliçelerin neyi kapsadığını anlatır, bina sigortası tekliflerini karşılaştırmalı olarak genel kurula sunar, yenileme tarihlerini takip eder.
Bodrum, pano ve hidrofor
Selde en savunmasız yer bodrum ve zemin kattır. Dereye yakın binalarda genel kurulda konuşulacaklar:
- Ana elektrik panosu ve sayaçlar su baskını kotunun üzerine alınabilir mi?
- Bodrum ve otopark için tahliye pompası var mı, bakımı yapılıyor mu?
- Yağmur suyu ve atık su hatlarında geri tepmeyi önleyen klape var mı?
- Ani yağış uyarısında bodrum nasıl boşaltılacak, kim haber verecek?
Kararlar gerekçesiyle karar defterine yazılır.
Bozkurt'ta yeni binayı yönetime almak
Selden sonra yapılan konutlara taşınan aileler çoğu zaman ilk kez birlikte yönetim kurdu. Yönetim planı incelenir ya da hazırlanır, ilk genel kurul toplanır, yönetici ve denetçi seçilir, işletme projesi onaylanır. Asansör, hidrofor ve yangın donanımının garanti ve bakım belgeleri teslim eden kurumdan eksiksiz alınır.
Nem, tuz ve deprem kontrolü
Deniz havası korkuluk, dış ünite bağlantısı ve çatı metallerini hızlı paslandırır; her bahar dış cephe ve metal aksam kontrol edilir, merdiven boşlukları havalandırılır. Bodrumu uzun süre su altında kalmış eski binalarda taşıyıcı sistemin bir uzmana incelettirilmesi ertelenmemelidir.
Binanın dereye uzaklığını, bodrumdaki donanımı ve sigorta durumunu anlatın; Kayseri'deki merkezimizden Bozkurt'taki binanız için teklif hazırlayalım.
Bozkurt'taki binanız için teklif alın.
Daire sayısını, binadaki personeli ve ortak donanımı anlatın; size yazılı teklif hazırlayalım. Telefonla arayabilir ya da WhatsApp'tan yazabilirsiniz.
Bozkurt'ta en çok sorulan hizmetler.
DASK poliçemiz var; sel hasarı karşılanır mı?
Hayır. DASK yalnızca deprem ve deprem kaynaklı hasarları karşılar. Sel ve su baskınına karşı bina ya da konut sigortası ayrıca yaptırılmalıdır.
Yeni taşındığımız binada yönetim nasıl kurulur?
İlk genel kurul toplanır, yönetici ve denetçi seçilir, işletme projesi onaylanır. Yönetim planı ve teknik donanımın belgeleri bu aşamada eksiksiz alınmalıdır.
Elektrik panomuz bodrumda; taşımak gerekir mi?
Dere yatağına yakın binalarda bodrumdaki pano ve sayaçlar su baskınında tüm binayı etkiler. Panonun yükseltilmesi için bir elektrik mühendisinin görüşü alınmalı ve karar genel kurulda verilmelidir.
Bozkurt'ta site yönetimi için teklif verebilir misiniz?
Evet. Selden sonra yapılan yeni binalar dahil Bozkurt'taki apartman ve siteler için yazılı teklif hazırlıyoruz; daire sayısını ve binanın konumunu bize iletin.
Binanız hangi ilde olursa olsun teklif alın.
Binanızı telefonla ya da WhatsApp'tan anlatın; dinleyip size yazılı teklif hazırlayalım.