Serik ve Belek site yönetimi
Evet, Serik'te, Belek ve Kadriye dahil, site, villa ve apartmanlar için yönetim teklifi veriyoruz. Villa sitelerinde peyzaj ve sulama, ilçe merkezinde sezonluk kiracılarla aidat, ovada nem ve sivrisinek mücadelesi yönetimin ana başlıklarıdır. Sitenizi anlatın, yazılı teklif hazırlayalım.
Son güncelleme: · Kuzey Bina Yönetimi
Belek'te villa sitesi yönetimi: peyzaj ve sulama
Serik'te ilçe merkezinde apartmanlar, Belek, Kadriye ve Boğazkent kıyısında villa ve yazlık siteler, ova köylerinde müstakil evler vardır. Belek çevresindeki villa sitelerinde ortak alanın büyük kısmı yeşil alandır ve uzun yazda tamamen sulamaya bağlıdır. Sulama suyunun kaynağı (şebeke, kuyu ya da depo), pompa bakımı ve sulama programının sorumlusu açıkça belirlenmezse peyzaj aidatın en büyük kalemi olur. Kuyu suyu kullanan sitelerde kuyunun ruhsat durumu ve pompa elektriği ayrı izlenmelidir.
Her villanın bahçe, havuz ve çatı bakımı ile site yolları, çevre duvarı ve ortak havuzun sorumluluğu yönetim planında ayrılmalıdır.
Sivrisinek, haşere ve nem
Ova ve kıyıdaki sulak alanlar nedeniyle sıcak aylarda sivrisinek sorunu her yerde hissedilir. Genel mücadele belediyenin görevidir; site içinde tıkanmış rögar, sulama sonrası göllenen alan, kullanılmayan süs havuzu ve açık depo kapakları ise yönetimin sorumluluğundadır. Bunlar düzenli kontrol edilmeli, ilaçlama yetkili firmaya yaptırılmalıdır. Yüksek nem bodrum ve kuzey cephelerde küf yapar.
Serik'te aidat takibi ve sezonluk kiracılar
Belek ve Kadriye otellerinin personel ihtiyacı nedeniyle merkezdeki pek çok daire baharda kiralanıp sonbaharda boşalır. Aidat borcu daire üzerinden izlenmeli, depozito ve sayaç devri yazılı yapılmalı, bina kuralları yeni gelenlere açıkça bildirilmelidir.
Villa sitelerinde güvenlik
Villaların bir kısmı yılın uzun döneminde boş kalır; çevre duvarı, kamera ve giriş kontrolü önem kazanır. Güvenlik görevlisi özel güvenlik mevzuatına uygun personel ya da yetkili şirketten olmalı, görev tanımı ve nöbet düzeni yazılı olmalıdır. Kamera kayıtlarının kimde ve ne süre saklanacağı kişisel veri açısından kurulda karara bağlanmalı; ziyaretçi, kargo ve tadilat ekibi giriş kuralları duyurulmalıdır.
Arkeolojik alanlara yakın parseller
Aspendos başta olmak üzere sit alanlarına yakın parsellerde ek yapı, havuz kazısı ya da bahçe düzenlemesi koruma kurulu iznine bağlı olabilir. Karar öncesinde parselin durumu belediyeden öğrenilmelidir.
Serik bina yönetimi teklifi
Villa ya da daire sayısını, ortak alanın büyüklüğünü ve sulama düzenini anlatın; merkez ofisimiz Kayseri'de, teklifimizi yazılı hazırlarız.
Serik'teki binanız için teklif alın.
Daire sayısını, binadaki personeli ve ortak donanımı anlatın; size yazılı teklif hazırlayalım. Telefonla arayabilir ya da WhatsApp'tan yazabilirsiniz.
Serik'te en çok sorulan hizmetler.
Villa sitemizde her villanın havuz bakımı ortak giderden mi karşılanır?
Bu, yönetim planına bağlıdır. Bağımsız bölüme ait havuz ve bahçenin bakımı kural olarak sahibine aittir; ortak havuz ve ortak alanlar ise ortak giderden karşılanır.
Sitemizdeki sivrisinek sorunu için yönetim ne yapabilir?
Site içinde suyun biriktiği rögar, süs havuzu ve depo kapakları gibi noktaları düzenli kontrol eder ve ortak alanlarda ilaçlamayı yetkili firmaya yaptırır; genel mücadele belediyenin görevidir.
Kuyu suyuyla sulama yapan sitede nelere dikkat edilmeli?
Kuyunun ruhsat durumu, pompa bakımı ve pompa elektriğinin ayrı izlenmesi gerekir. Sulama programı ve sorumlusu yazılı olarak belirlenmelidir.
Binanız hangi ilde olursa olsun teklif alın.
Binanızı telefonla ya da WhatsApp'tan anlatın; dinleyip size yazılı teklif hazırlayalım.