Burhaniye yazlık site ve apartman yönetimi
Burhaniye'de site yönetimi hizmeti veriyor musunuz? Evet; Burhaniye ve Ören'deki yazlık siteler ve apartmanlar için yazılı yönetim teklifi hazırlıyoruz. Burhaniye'de aynı sitede yazlıkçılarla yıl boyu oturanların dengesi, havuz ve bahçe bakımı, kış güvenliği ve aidat takibi öne çıkan konular.
Son güncelleme: · Kuzey Bina Yönetimi
Burhaniye'de yazlık site yönetimi
Ören kıyısında yazlık konutlar yoğun; büyük şehirlerden gelip yerleşen emekliler nedeniyle yazlık ile kalıcı konut iç içe geçmiş. Aynı sitede bir grup yalnız yazın gelir, diğeri yıl boyu oturur. Bu, yönetimin her kararına yansır:
- Bütçe: Kışın ortak alan ısıtması, aydınlatma ve güvenlik isteyenlerle bunu gereksiz bulanlar arasında denge kurulmalı; her gider işletme projesinde gerekçesiyle yazılmalı.
- Genel kurul zamanı: Çoğu sitede haziran sonu ya da temmuz başı en yüksek katılımı sağlar.
- İletişim: Kararlar ve hesap özetleri yalnız panoya değil uzaktaki maliklere de ulaşacak kanallarla paylaşılmalı.
Havuz, bahçe ve sulama
Ören'deki sitelerin çoğunda havuz ve geniş bahçe var. Damla sulama, zamanlayıcı ve akşam sulaması su giderini düşürür. Havuzda arıtma, klor ve pH ölçümleri düzenli kaydedilmeli. Bahçede zeytin ağacı olan sitelerde budama ve ürünün kime ait olduğu genel kurulda kararlaştırılmalı.
Burhaniye'de kış güvenliği
Kasımdan nisana dairelerin çoğu boş. Site girişi kontrol edilmeli, çevre aydınlatması çalışmalı, boş daireler dışarıdan düzenli kontrol edilmeli. Kış bekçisi tutulacaksa ücret ve saatler bütçede yazılmalı, kontrol defteri maliklere açık olmalı. Kış yağmurlarından önce oluklar temizlenmeli.
Yıl boyu oturan emeklilere fiilî bekçilik yükü bırakılmamalı. Kimin hangi kontrolü yapacağı, arızada kime haber verileceği ve yöneticinin acil harcama sınırı yazılı belirlenmeli; böylece kışın boru patlaması malik gelene kadar beklemez.
Deprem riski ve kıyı nemi
Burhaniye'de deprem riski yüksek. DASK her daire için güncel tutulmalı; gaz, su ve elektrik vanaları ile toplanma alanı girişte asılı olmalı. Denize yakın binalarda nem ve tuz bodrumda küf, metal aksamda pas yapar; havalandırma ve koruyucu boya bakım takvimine yazılmalı.
Burhaniye için teklif
Blok ve daire sayısını, havuz, bahçe ve bekçi gibi ortak hizmetleri ve kışın sitede oturan hane sayısını anlatın; yaz ve kış dönemini ayrı düşünen yazılı teklif hazırlayalım.
Burhaniye'deki binanız için teklif alın.
Daire sayısını, binadaki personeli ve ortak donanımı anlatın; size yazılı teklif hazırlayalım. Telefonla arayabilir ya da WhatsApp'tan yazabilirsiniz.
Burhaniye'de en çok sorulan hizmetler.
Burhaniye hakkında sorular.
Cevabını bulamadığınız soru için arayın: 0850 302 19 05
Sitemizde kışın oturanlar ortak alan ısıtması istiyor; gider herkese mi paylaşılır?
Ortak alan giderleri yönetim planına ve kat malikleri kurulu kararına göre paylaşılır. Kararın genel kurulda alınması ve işletme projesine yazılması tartışmaları azaltır.
Genel kurulu ne zaman yapmalıyız?
Toplantının, maliklerin çoğunun sitede bulunduğu dönemde yapılması katılımı artırır. Burhaniye gibi yazlık yerlerde yaz başı sık tercih edilir.
Bahçedeki zeytin ağaçlarının ürünü kime ait?
Ortak bahçedeki ağaçlar ortak mülkiyettedir; ürünün nasıl değerlendirileceğine kat malikleri kurulu karar verir. Kararın karar defterine yazılması önerilir.
Binanız hangi ilde olursa olsun teklif alın.
Binanızı telefonla ya da WhatsApp'tan anlatın; dinleyip size yazılı teklif hazırlayalım.