Rehber
Rehber: Teknik ve güvenlik
Aidat, genel kurul, kat mülkiyeti hukuku ve bina bakımı hakkında Kayseri'ye özel, adım adım ve örnekli rehberler. Hukuki yazılar Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre hazırlanır ve düzenli güncellenir.
Son güncelleme: · Kuzey Bina Yönetimi
Teknik ve güvenlikBinada periyodik kontroller tablosu: ne, ne sıklıkla?Asansör, yangın tüpü, baca, topraklama, su deposu, hidrofor ve kazan dairesi: apartmanda hangi kontrolün ne sıklıkla, kim tarafından yapılacağı tek tabloda.4 dk okumaTeknik ve güvenlikPis su borusu tıkandı: masraf ortak mı, dairenin mi?Gider borusu tıkanınca masrafı kim öder? Ana kolon, daire bağlantı hattı ve bina bağlantı kanalı ayrımı; kusurlu dairenin sorumluluğu ve yöneticinin yapacakları.4 dk okumaTeknik ve güvenlikApartman ilaçlaması zorunlu mu? Daireye girilmezse ne olur?Ortak alan ilaçlamasına kim karar verir, masraf nasıl paylaşılır, kat maliki dairesini açmak zorunda mı ve ilaçlama firmasından hangi belgeler istenir?4 dk okumaTeknik ve güvenlikApartmanda gaz kokusu: yöneticinin ilk 10 dakikada yapacaklarıMerdivende, kazan dairesinde ya da bir dairede doğalgaz kokusu alındığında 187 acil hattı, vana, havalandırma ve tahliye adımları; sonrasında tesisat kontrolü ve belgeler.4 dk okumaTeknik ve güvenlikEski asansörlerde zorunlu güvenlik iyileştirmeleri nelerdir?Periyodik kontrolde kırmızı ya da sarı etiket alan eski asansörlerde tipik eksikler, hangi parçanın neden değiştiği, kararın kimde olduğu ve masrafın paylaşımı.4 dk okumaTeknik ve güvenlikFırtınada uçan çatı veya tabela komşuya zarar verirse?Rüzgârda kopan çatı kaplaması, baca şapkası ya da tabelanın araca, komşu binaya veya yayaya verdiği zararda sorumluluk, mücbir sebep tartışması ve sigorta.4 dk okuma
Binanız için ücretsiz teklif alın
Sözleşme şartı olmadan binanızı ücretsiz görürüz. Talebinize hemen döneriz.