Divriği bina ve apartman yönetimi

Divriği'de apartman yönetimi

Divriği'de tarihi doku içinde ahşap ve taşın birlikte kullanıldığı geleneksel evler, yeni kesimlerde ise az ve orta katlı betonarme apartmanlar vardır.

Divriği'de koruma alanı izinleri

Tarihi dokuya yakın, tescilli ya da sit alanındaki binalarda cephe boyası, çatı kaplaması, pencere doğraması ve bahçe duvarı izne bağlı olabilir; izin koruma bölge kurulu ve belediye süreçlerinden geçer. Bütçe ayırmadan önce binanın koruma durumu öğrenilmelidir; izinsiz başlayan iş durdurulabilir. Ahşap yapılara yakın binalarda baca bağlantıları, eski elektrik tesisatı ve söndürücü dolum tarihleri yıllık bakım listesinde olmalıdır.

Divriği'de maden çalışanı kiracılar

Madende ya da bağlı işlerde vardiyalı çalışan kiracılar kiralık konutta önemli paya sahiptir; kiracı sık değişir. Kira sözleşmesinde ne yazarsa yazsın ortak giderden kiracı ve ev sahibi yönetime karşı birlikte sorumludur. Borç daire bazında izlenmeli, çıkışta hesap ev sahibiyle kapatılmalı, gürültü ve ortak alan kullanım saatleri yazılı kurala bağlanmalıdır.

Divriği'de kısa süreli kiralama

Turistik tren seferleri ziyaretçi getirir; daireyi günlük ya da hafta sonu kiralamak cazip görünebilir. 7464 sayılı Kanun'a göre kat mülkiyetli binada Bakanlık izin belgesi ve diğer kat maliklerinin tamamının onayı gerekir. Yönetim kuralı duyurur, izinsiz kullanım varsa genel kurula taşır.

Divriği'de kış ve ısınma

Merkezi ısıtmalı binalarda kazan dairesi bakımı, pompa ve genleşme tankı kontrolü ve yakıt alımının zamanlaması sonbahar listesinin başındadır. Kombili binalarda ortak alanın ısınması, merdiven pencereleri ve kapı kapatıcı önemlidir. Vardiyalı kiracıların olduğu binada ısıtma programı binanın gerçek kullanımına göre kurulda konuşulmalıdır.

Divriği için teklif almak

Binanın tarihi doku içinde mi yeni alanda mı olduğunu, daire sayısını, ısınma tipini ve kiracı durumunu telefonla ya da WhatsApp'tan iletin; Kayseri'deki merkez ofisimizden yazılı teklif hazırlarız.