Alaçam apartman ve yazlık site yönetimi

Alaçam'da apartman ve yazlık site yönetimi

Alaçam merkezinde az katlı apartmanlar, kıyı boyunca yazlık siteler ve müstakil evler bulunur. Yazlık sitelerde maliklerin çoğu haziran-eylül arasında gelir; yılın geri kalanında dairelerin büyük kısmı kapalıdır.

Alaçam yazlık sitelerinde sezon bakımı

• Sezon açılışı: Su deposu temizliği, hidrofor ve pompaların çalıştırılması, bahçe ve ortak alan temizliği malikler gelmeden bitirilmelidir.
• Sezon kapanışı: Dış su hatları boşaltılır, ortak alan elektriği kontrol edilir, kapı ve pencereler rüzgâra karşı emniyete alınır.
• Kış gözetimi: Boş dairede çatı akıntısı ya da tesisat kaçağı haftalarca fark edilmeyebilir; belli aralıklarla yapılan bir kontrol turu alt kattaki hasarı önler.
• Tuz ve rüzgâr: Kıyıdaki binalarda balkon demiri, bahçe kapısı ve klima bağlantıları paslanır; boya ve pas koruması düzenli yapılmalı, fırtına sonrası çatı ve baca şapkaları kontrol edilmelidir.

Alaçam'da aidat takibi ve genel kurul

Giderlerin bir kısmı yazın yoğunlaşır ama sigorta, elektrik ve bakım yıl boyu sürer. İşletme projesinin iki dönemi ayrı göstermesi, aidatın yalnız yazın ödenmesi alışkanlığını önler. Malikler farklı illerde yaşadığı için genel kurulu yaz dönemine almak, gündemi ve gelir-gider tablosunu önceden yazılı göndermek ve vekâletnamelerin geçerliliğine dikkat etmek gerekir. Aidat bildirimleri ve harcama belgeleri çevrim içi paylaşılırsa binayı yılda bir gören malik de hesabı izleyebilir.

Sezon dışında güvenlik ve sigorta

Kışın boş kalan site hırsızlığa daha açıktır. Bahçe kapısı ve depolar kilitli tutulmalı, çevre aydınlatması zaman ayarlı çalışmalı, malik iletişim listesi güncel olmalıdır. Kamera kurulacaksa karar kat malikleri kurulunda alınmalı, kayıtlar yalnız ortak alanı görmelidir. Bina poliçesinde fırtına, su baskını ve hırsızlık teminatı olup olmadığına bakılmalıdır.

Alaçam için teklif almak

Alaçam'daki apartman ya da yazlık siteniz için konut sayısını, sitenin yıl boyu mu yalnız yazın mı kullanıldığını, havuz, bahçe ve su deposu gibi donanımı yazın. Merkez ofisimiz Kayseri'den yazılı teklif hazırlarız.