19 Mayıs site ve apartman yönetimi
19 Mayıs ilçesindeki siteler ve apartmanlar için yönetim teklifi veriyoruz. 19 Mayıs'ta yazlık konutlarla yıl boyu oturulan daireler aynı sitede bulunur; ortak bütçenin adil paylaşımı, havuz ve peyzaj bakımı ve kıyıdaki binalarda nem ile tuza karşı bakım öne çıkar.
Son güncelleme: · Kuzey Bina Yönetimi
19 Mayıs'ta site ve apartman yönetimi
19 Mayıs'ın kıyı bandında yazlık siteler yoğundur. Bazı daireler yalnız yazın kullanılır, bazılarında Samsun'da çalışıp her gün gidip gelen aileler yıl boyu oturur. Aynı sitede bu iki grubun bulunması yönetimin en hassas konusudur.
19 Mayıs'ta yazlıkçı ile yıl boyu oturanın ortak bütçesi
Kışın oturanlar aydınlatma, bahçe ve güvenliği yıl boyu ister; yalnız yazın gelenler kış giderine itiraz edebilir. İşletme projesinde hangi hizmetin hangi dönemde verileceği açıkça yazılmalıdır: havuz ve plaj ekipmanı yalnız sezonda, çevre aydınlatması ve bekçilik yıl boyu. Dairenin boş durması aidattan muafiyet sağlamaz; plan genel kurulda onaylanınca itirazlar kolay yanıtlanır.
19 Mayıs sitelerinde havuz, peyzaj ve güvenlik
- Havuz: Sezon açılışında filtre, pompa ve kimyasal düzeni; sezonda su kalitesi takibi; kapanışta kışa hazırlık.
- Peyzaj: Nemli iklimde bitki hızlı büyür; biçme, budama ve sulama mevsime göre ayarlanmalıdır.
- Güvenlik: Kışın boşalan sitede kamera ve bekçilik düzeni genel kurulda karara bağlanmalıdır.
Kıyıdaki binalarda bakım
Cephe çatlaklarından su girişi, balkon altında sıva kabarması, korkulukta pas ve klima bağlantılarında çürüme sık görülür. Kış fırtınaları çatıyı ve site duvarlarını zorlar. Yıllık bina turu ve küçük onarımlar büyük cephe bakımının maliyetini düşürür.
Genel kurul ve kısa dönem kiralama
Genel kurulu yazlıkçıların da bulunabileceği bir döneme koymak katılımı artırır. Kat mülkiyetli yapıda turizm amaçlı kiralama 7464 sayılı Kanun'a göre Bakanlık izni ve diğer kat maliklerinin tamamının onayı olmadan yapılamaz; misafirlerin ortak tesis kullanımına dair kurallar yönetim planında yazılı olmalıdır.
19 Mayıs için teklif almak
Blok sayısını, ortak tesisleri ve yıl boyu oturan malik oranını telefonla ya da WhatsApp'tan paylaşın; merkez ofisimiz Kayseri'den yazılı teklif hazırlayalım.
19 Mayıs'taki binanız için teklif alın.
Daire sayısını, binadaki personeli ve ortak donanımı anlatın; size yazılı teklif hazırlayalım. Telefonla arayabilir ya da WhatsApp'tan yazabilirsiniz.
19 Mayıs'ta en çok sorulan hizmetler.
19 Mayıs hakkında sorular.
Cevabını bulamadığınız soru için arayın: 0850 302 19 05
19 Mayıs ilçesindeki yazlık sitemiz için hizmet veriyor musunuz?
Evet. 19 Mayıs ilçesindeki yazlık siteler ve yıl boyu oturulan apartmanlar için teklif veriyoruz; site büyüklüğünü ve ortak tesisleri anlatmanız yeterli.
Kışın sitede oturmayan malik kış giderlerine katılmak zorunda mı?
Evet. Ortak giderlere katılma yükümlülüğü dairenin kullanılmasına bağlı değildir; paylaşım yönetim planına ve kanuna göre yapılır. Hangi hizmetin hangi dönemde verileceğinin işletme projesinde açıkça yazılması itirazları azaltır.
Site havuzunun bakımı kimin sorumluluğundadır?
Havuz ortak alan olduğu için bakımı ve giderleri yönetimin sorumluluğundadır. Sezon açılışı, su kalitesinin izlenmesi ve kış kapanışı yıllık bakım planına yazılmalıdır.
Binanız hangi ilde olursa olsun teklif alın.
Binanızı telefonla ya da WhatsApp'tan anlatın; dinleyip size yazılı teklif hazırlayalım.