Yenice apartman ve bina yönetimi

Yenice'de apartman yönetimi

İlçe merkezinde az katlı apartmanlar ve müstakil evler vardır. Kışlar kıyı ilçelerinden belirgin biçimde soğuk ve karlıdır. Dairelerin bir kısmı kirada, bir kısmı yılın çoğunda boştur.

Yenice'de deprem hazırlığı

İlçe deprem riski yüksek bölgededir.

1. Her bölümde DASK'ın güncel olduğu her yıl kontrol edilir, boş daire sahiplerine hatırlatılır.
2. Eski kâgir ve sonradan kat eklenmiş binalarda riskli yapı tespiti konusunda doğru bilgi verilir.
3. Çatıdaki su deposu, bacalar ve ağır ekipman sabitlenir; merdiven ve çıkışlar eşyadan arındırılır.
4. Toplanma noktası ve acil durumda aranacak kişiler listesi paylaşılır.

Soba, kazan ve baca güvenliği

Odun ve kömür ısınmada hâlâ önemlidir. Katı yakıtlı binalarda baca kurumu temizlenmezse baca yangını çıkabilir. Kazanlı binalarda kazan dairesi havalandırması, kül boşaltma ve yakıt deposunun yangın güvenliği sezon başında kontrol edilmelidir. Sobalı dairelerde yönetim ortak baca temizliğini organize eder, sakinleri karbonmonoksite karşı uyarır.

Orman kenarında yangın ve kar

Ormana yakın binalarda yazın bahçe ve çevre duvarı boyunca kuru ot ve dal temizlenmeli, söndürücüler dolu ve erişilebilir olmalı, oluklardaki yapraklar alınmalı, kullanılacak su kaynağı bilinmelidir. Kışın giriş, merdiven ve otopark yolunun küreme ve tuzlama sorumlusu önceden belirlenmeli, saçak buzları temizletilmeli, dış sayaçlar ve boş dairelerin tesisatı dona karşı korunmalı, yoğun kardan sonra eski çatılarda sehim ve kiremit kayması kontrol edilmelidir.

Uzaktaki maliklerle iletişim

Malikler İstanbul, Bursa ya da başka şehirdeyse tahsilat ve karar alma zorlaşır. Gelir-gider özeti düzenli gönderilmeli, genel kurul maliklerin geldiği döneme planlanmalı, vekâlet kolaylaştırılmalıdır. Belgeler, banka hareketleri ve karar defteri bir arada saklanırsa yönetici değişse de binanın geçmişi kaybolmaz.

Yenice'den teklif

Daire sayısını, ısınma şeklini ve kaç dairenin sürekli kullanıldığını anlatın.