Ayvacık yazlık site ve apartman yönetimi

Ayvacık'ta yazlık site yönetimi

Küçükkuyu ve körfez kıyısında konutların çoğu yazlıktır; malikler başka şehirlerde yaşar, birkaç hafta ya da yalnız bayramda gelir. Yönetim malikle yüz yüze görüşmeden yürür. Sezon dışında aidat gecikir; ödeme yolları uzaktan kolay kullanılmalı, dönemsel hesap özeti gönderilmeli, gecikmede kısa sürede yazılı hatırlatma yapılmalıdır. Gecikme tazminatının nasıl işletileceği yönetim planında ve genel kurul kararında açık olmalıdır.

Sezon kapanınca yapılacaklar

• Havuz kış moduna alınır, pompa ve filtreler korunur.
• Sulama hattı boşaltılır, ağaç ve çalılar budanır.
• Fırtınadan sonra çatı, tente ve çit kontrol edilir, hasar fotoğrafla malike bildirilir.
• Boş dairelerde su ve elektrik tesisatı kontrol edilir.
• Güvenlik varsa vardiya ve devriye düzeni belirlenir.

İlkbaharda havuz bakımı ve su analizi, peyzaj, ortak alan boyası ve sezon kuralları mayıs sonuna yetişmelidir.

Assos ve taş köylerde izin

Behramkale ve çevresi sit alanıdır, Adatepe gibi köylerde koruma kuralları geçerlidir. Çatı, cephe, doğrama, bahçe duvarı ve ek yapı koruma bölge kurulu iznine bağlıdır; para toplamadan önce süreç öğrenilmelidir.

Ayvacık'ta yaz yangını ve su

Zeytinlik ve ormana yakın sitelerde yazın yangın riski artar. Site sınırındaki kuru ot ve dallar erkenden temizlenmeli, yangın dolabı ve söndürücüler sezon başında denetlenmeli, mangal kuralları duyurulmalıdır. Nüfus artınca su tüketimi zirve yapar; depo ve hidrofor sezondan önce bakımdan geçmeli, havuz ve bahçe sulaması saatlere bölünmelidir.

Deprem hazırlığı

İlçe deprem riski yüksek bölgededir; köylerdeki eski kâgir evler daha hassastır. Boş duran binada hasar geç fark edilir; sarsıntıdan sonra bina kontrol ettirilip maliklere bilgi verilmeli, DASK ve ortak alan sigortasının yenilendiği izlenmelidir.

Teklif için

Konut sayısını, havuz, bahçe ve güvenlik gibi ortak donanımı ve sitenin yıl boyu mu yalnız yazın mı kullanıldığını anlatın.