Gökçeada ev ve bina yönetimi

Gökçeada'da bina yönetimi

Yerleşim tek merkezde değildir. İlçe merkezinde birkaç katlı apartmanlar ve kamu çalışanlarının oturduğu binalar, Zeytinliköy, Tepeköy, Dereköy ve Kaleköy gibi köylerde restore edilmiş ya da restorasyon bekleyen taş evler vardır. Bu evlerin çoğunun sahibi adada yıl boyu yaşamaz.

Taş evlerin bakım takvimi

Çatıdan sızan su ahşap kirişi çürütür, derzi dökülen duvar nem çeker, kapalı ev küflenir.

• Sonbaharda kiremit ve oluk kontrolü, kırık kiremit değişimi.
• Ahşap doğrama ve kepenklerin yağlanması ya da boyanması.
• Kışın kapalı evlerin belli aralıklarla havalandırılması ve nem kontrolü.
• İlkbaharda duvar derzleri ve bahçe duvarlarının kontrolü.

Köylerin bir kısmı koruma altındadır; dış görünüşü değiştiren her işte koruma bölge kurulu ve belediye izni önceden öğrenilmelidir.

Feribot aksadığında onarım

Kış fırtınaları seferleri aksatır; adada olmayan malzeme ya da uzman günlerce gecikebilir. Hidrofor ve su deposunun kış öncesi bakımı yapılmalı, sık arızalanan parçaların yedeği bulunmalı, jeneratörlü binalarda jeneratör düzenli denenmeli, büyük onarımlar havanın uygun olduğu sezon arasına planlanmalıdır.

Gökçeada'da kiracı devri ve uzaktaki malik

Ada merkezinde tayinle gelen öğretmen, sağlıkçı ve kamu görevlisi kiracı çoktur; değişim atama dönemlerine denk gelir. Çıkışta aidat kapatılmalı, sayaçlar okunmalı, anahtarlar devir listesiyle teslim alınmalı; yeni aileye kurallar ve acil durumda aranacak kişi yazılı verilmelidir. Uzaktaki malik için her gider faturasıyla kaydedilmeli, iş öncesi ve sonrası fotoğraflanmalı, dönemsel hesap özeti gönderilmelidir. El değiştiren evde önceki sahipten kalan ortak gider borcu, tesisat ve çatı durumu devirde kayda geçmelidir. Ada deprem açısından aktif bölgededir; DASK güncel tutulmalıdır.

Gökçeada için teklif

Yapının merkezde mi köyde mi olduğunu, bağımsız bölüm ve hissedar sayısını ve yıl içinde nasıl kullanıldığını anlatın.