Rehber
Rehber: Hukuk ve mevzuat
Aidat, genel kurul, kat mülkiyeti hukuku ve bina bakımı hakkında Kayseri'ye özel, adım adım ve örnekli rehberler. Hukuki yazılar Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre hazırlanır ve düzenli güncellenir.
Son güncelleme: · Kuzey Bina Yönetimi
Hukuk ve mevzuatZemin kat bahçeyi tek başına kullanabilir mi? Tahsis kararıApartman bahçesi kimin? Zemin kat malikinin bahçeyi çitle ayırması, kilitlemesi ya da kiraya vermesi hukuka uygun mu? Ortak yer kuralı, tahsis ne zaman geçerli olur, diğer maliklerin hakları.4 dk okumaHukuk ve mevzuatTaşıyıcı kolonu kesen komşuya karşı ne yapılır?Komşu dairesinde ya da dükkânında kolon, kiriş veya perde duvara müdahale ettiğinde yönetici ve kat malikleri ne yapar? Tespit, belediye ihbarı, mühürleme, eski hâle getirme ve suç duyurusu adım adım.5 dk okumaHukuk ve mevzuatKat malikleri için hapis hakkı nedir? Eşyaya el konur mu?Aidat borçlusunun dairesindeki eşya üzerinde kat maliklerinin hapis hakkı ne demek, nasıl kullanılır? Yönetimin eşyaya kendiliğinden el koyamayacağı ve izlenecek icra yolu.4 dk okumaHukuk ve mevzuatYönetici aidat parasını zimmetine geçirirse ne yapılır?Aidat parasını kendi işinde kullanan ya da hesabını veremeyen yöneticiye karşı hesap sorma, delil toplama, güveni kötüye kullanma şikâyeti ve alacak davası.4 dk okumaHukuk ve mevzuatBalkonda sigara içen komşuya karşı yasal bir yol var mı?Alt ya da yan balkondan gelen sigara dumanı için tütün mevzuatı ne diyor, Kat Mülkiyeti Kanunu ve komşuluk hukuku hangi kapıyı açıyor? Konuşmadan dava aşamasına kadar gerçekçi yol haritası.4 dk okumaHukuk ve mevzuatBalkonda mangal yakmak yasak mı? Yönetim planı ve cezaBalkonda kömürlü ya da tüplü mangal yakmayı ülke çapında yasaklayan tek bir kanun yok; ama belediye zabıta kuralları, yönetim planı ve yangın riski işin rengini değiştiriyor. Kim neyi yasaklayabilir, zarar olursa kim öder?4 dk okumaHukuk ve mevzuatBalkona çamaşır asmak yasak mı? Cephe görünümü kuralıCaddeye bakan balkona ya da pencereye çamaşır asmak belediye kurallarına, yönetim planına ve komşuluk ilişkisine göre nasıl değerlendirilir? Yönetimin koyabileceği makul kurallar ve örnek madde.4 dk okumaHukuk ve mevzuatSite otoparkına park eden yabancı araç çektirilebilir mi?Siteye ya da apartman otoparkına izinsiz park eden araç için polis neden çoğu zaman müdahale etmez, yönetim çekici çağırabilir mi, hangi riskler var? Önleyici düzen ve adım adım yol.4 dk okumaHukuk ve mevzuatEngelli rampası veya asansör için kat malikleri onayı gerekir mi?Engelli bir kat maliki ya da sakin için girişe rampa, merdivene platform veya binaya asansör yapılmasında hangi çoğunluk gerekir, masrafı kim öder, belediye izni ne zaman şarttır?4 dk okumaHukuk ve mevzuatYeni binadaki ayıplar için müteahhide karşı haklar ve sürelerTeslimden sonra çıkan çatlak, su sızıntısı, yalıtım ve tesisat kusurlarında müteahhide nasıl başvurulur? Açık-gizli ayıp, ihbar, zamanaşımı, yapı denetim sorumluluğu ve ortak alan ayıpları.4 dk okumaHukuk ve mevzuatİskânı olmayan binada kat mülkiyeti ve yönetim nasıl işler?Yapı kullanma izni alınmamış apartmanda Kat Mülkiyeti Kanunu uygulanır mı, aidat toplanır mı, yönetici seçilir mi? Kat irtifakı statüsü, abonelikler ve iskân için yol haritası.4 dk okumaHukuk ve mevzuatKiracı yönetim planına ve genel kurul kararlarına uymak zorunda mı?Kiracı apartman kurallarıyla bağlı mı? Kat Mülkiyeti Kanunu'nun kullanıcıları kapsayan hükmü, ev sahibinin sorumluluğu ve yöneticinin izleyeceği yol.4 dk okuma
Binanız için ücretsiz teklif alın
Sözleşme şartı olmadan binanızı ücretsiz görürüz. Talebinize hemen döneriz.