Taraklı bina ve konut yönetimi

Taraklı'da bina yönetimi

Taraklı'da konutların çoğu müstakildir; kat mülkiyetli yapılar sınırlı ve az katlıdır. Katları ayrı maliklere ait tarihi ahşap evler ve merkezdeki küçük apartmanlar yönetim ihtiyacı doğurur. Tarihi doku koruma altındadır.

Koruma alanında izinli bakım

Sit alanındaki ya da tescilli yapıda doğrama değişimi, çatı örtüsü yenileme, cephe boyası ya da sıva koruma bölge kurulu ve belediyenin iznine bağlıdır. Doğru sıra:

1. Yapının tescil ve sit durumunu belediyeden öğrenmek,
2. İşin hangi izni gerektirdiğini tespit ettirmek,
3. Gerekiyorsa rölöve ve restorasyon projesi hazırlatmak,
4. Bütçeyi izin sürecine göre kat malikleri kurulunda karara bağlamak.

İzinsiz onarım maliklere yasal sorumluluk getirir. Cepheye klima ünitesi, çanak anten ya da tabela için de aynı yol izlenmelidir. Tescilli yapılara verilen onarım desteklerinin koşulları araştırılabilir.

Ahşap yapıda yangın ve nem

En büyük tehlike yangındır. Soba ve şömineli yapılarda bacalar her sezon öncesi temizletilmeli, eski elektrik tesisatı kontrol edilmeli, ortak alanda yeterli söndürücü bulunmalı, dar sokakta itfaiye erişimi engellenmemelidir. Bitişik evlerde yangın komşuya sıçrayabilir. Akan çatı, tıkalı oluk ya da nem çeken temel kirişte çürüme yapar; çatı aktarımı, oluk bakımı ve ahşap elemanların periyodik incelenmesi en ekonomik korumadır.

Taraklı'da kış ve boş evler

Kış ova ilçelerinden soğuktur ve kar yağar. Su sayaçları ve dış tesisat dona karşı korunmalı, giriş merdivenleri buzlanmaya karşı tuzlanmalıdır. Pek çok evin sahibi başka şehirde yaşar; kışın boş evde patlayan boru ya da akan çatı fark edilmeden büyür. Uzaktaki maliklerle düzenli iletişim, boş bölümlerin dönemsel kontrolü ve aidatın uzaktan ödenebilmesi yönetimin temel işleridir.

Teklif için

Yapının tipini, bağımsız bölüm sayısını ve tescil durumunu paylaşmanız yeterli. Merkez ofisimiz Kayseri'de.