Söğütlü apartman yönetimi
Söğütlü'deki apartmanlar ve küçük siteler için yönetim teklifi veriyoruz. Söğütlü'de az daireli binalarda düzenli hesap, ova zemininde bodrum nemi ve deprem sigortası öne çıkan konulardır. Binanızı anlatın, yazılı teklif hazırlayalım.
Son güncelleme: · Kuzey Bina Yönetimi
Söğütlü'de apartman yönetimi
Söğütlü'de müstakil bahçeli evler ve az katlı yapılar ağırlıktadır; merkezdeki yeni apartmanlar genellikle az dairelidir. Sakinlerin bir kısmı Adapazarı'na ve sanayi bölgelerine gidip gelir.
Gönüllü yöneticili küçük binada sorun yönetici değişince çıkar: kayıtlar dağılır, borçlar tartışılır, ortak sayaç faturası birinin üzerinde kalır. Karar defteri, gelir-gider kaydı ve banka hesabı düzenli tutulmalı; ortak sayaçlar apartman adına açılmalıdır. Altı-sekiz daireli binada yalnız muhasebe, aidat takibi ve genel kurul hazırlığının dışarıdan yürütülmesi çoğu zaman yeterlidir.
Ova zemininde bodrum nemi
Yeraltı suyu yüzeye yakındır; bol yağışla birlikte şu sorunlar görülür:
- Bodrum ve sığınakta nem, kılcal su yükselmesi, yağış sonrası su birikmesi,
- Tıkalı drenaj ve rögarlar, binaya doğru eğimli bahçe ve giriş zeminleri,
- Bodrumdaki su deposu, hidrofor ve elektrik panolarının nemden zarar görmesi.
Önce suyun kaynağı bir uzmana tespit ettirilmeli, drenaj ve yalıtım buna göre planlanmalıdır. Pompa ve panoların yerden yükseltilmesi ucuz ve etkili bir önlemdir.
Söğütlü'de deprem sigortası
- Her bağımsız bölümün DASK yenileme tarihinin izlenmesi ve hatırlatılması,
- Ortak alan bina sigortasının genel kurulda karara bağlanması,
- Tadilatta taşıyıcı elemanlara dokunulmamasının takibi,
- Risk tespiti isteyen malik olursa sürecin doğru anlatılması.
Aidat ve kış hazırlığı
Tarımla geçinen ailelerde gelir hasada göre değişir ve aidat düzensizleşebilir. Gerçekçi işletme projesi, ayrı tutulan yedek akçe ve borcun büyümeden konuşulması bütçeyi korur. Kombi ya da sobayla ısınan binalarda baca temizliği ve karbonmonoksit güvenliği kış öncesi hatırlatılmalıdır.
Teklif için bilgi
Söğütlü'deki binanızın daire sayısını, ısınma şeklini ve şu anki yönetim düzenini anlatmanız yeterli. Merkez ofisimiz Kayseri'de.
Söğütlü'deki binanız için teklif alın.
Daire sayısını, binadaki personeli ve ortak donanımı anlatın; size yazılı teklif hazırlayalım. Telefonla arayabilir ya da WhatsApp'tan yazabilirsiniz.
Söğütlü'de en çok sorulan hizmetler.
Söğütlü'de az daireli bir apartmana da yönetim hizmeti veriyor musunuz?
Evet. Söğütlü'deki küçük apartmanlar ve siteler için de teklif veriyoruz; ihtiyaca göre tam yönetim ya da yalnız muhasebe ve aidat takibi gibi seçenekler konuşulabilir.
Bodrumumuz her yağmurda su alıyor; aidattan mı karşılanır?
Ortak alandaki drenaj ve yalıtım onarımları ortak gider sayılır ve yönetim planındaki esasa göre paylaştırılır. Onarım öncesi suyun kaynağının tespit ettirilmesi gereksiz harcamayı önler.
DASK takibini yönetim mi yapar?
DASK poliçesini her malik kendi bağımsız bölümü için yaptırır; yönetim yenileme tarihlerini izleyip maliklere hatırlatarak binanın sigortasız kalmamasına yardımcı olur.
Binanız hangi ilde olursa olsun teklif alın.
Binanızı telefonla ya da WhatsApp'tan anlatın; dinleyip size yazılı teklif hazırlayalım.