Gürgentepe apartman yönetimi

Gürgentepe'de apartman yönetimi

Gürgentepe'de konutlar ilçe merkezindeki birkaç katlı apartmanlar ve müstakil evlerdir; apartmanların çoğunu kat maliklerinden biri gönüllü yönetir.

Gönüllü yöneticinin yükünü azaltmak

Herkesin birbirini tanıdığı küçük yerleşimde hesap tartışması komşuluğu da zedeler. Çözüm işi belgeye dayandırmaktır:

• Her harcama için fatura ya da imzalı makbuz,
• Aidatın elden değil bina adına açılan hesaba yatırılması,
• Aylık kısa gelir-gider özetinin bütün maliklere iletilmesi,
• Usta ve malzeme alımında birden fazla fiyat alınması.

Denetçi ve hesap verme

Kat Mülkiyeti Kanunu kat malikleri kurulunun bir denetçi seçebileceğini öngörür. Yılda bir kez başka bir malikin defter ve belgelere bakması yöneticiyi de korur. Denetçi raporu kısa olabilir: banka dökümü defterle uyuşuyor mu, faturalar eksiksiz mi, genel kurul kararına aykırı harcama var mı? Yönetici dönem sonunda genel kurula hesap verir ve ibra edilir.

Gürgentepe'de kış hazırlığı

Karlı günlerde ulaşım zorlaşır; usta, yakıt ya da yedek parça gecikebilir. Yakıt ya da doğal gaz sistemi sezon öncesi hazır olmalı, kazan ve hidrofor için sık arızalanan parçaların yedeği bulundurulmalı, tesisatçı ve elektrikçinin telefonları panoya asılmalı, kar küremenin sorumlusu kıştan önce belirlenmelidir.

Çatı, oluk ve drenaj

Çatıdaki kar eriyip gece donunca olukta buz tıkacı oluşur ve su saçak altından duvara sızar. Sonbaharda oluk temizliği ve kırık kiremit değişimi yapılmalı, giriş kaymaya karşı düzenlenmelidir. Eğimli arsalarda bina arkasından gelen yüzey suyu için drenaj kanalı açık tutulmalıdır.

Teklif için

Gürgentepe'deki apartmanınız için Kayseri'deki merkez ofisimizden yazılı teklif hazırlarız. Daire sayısını, şu anki yönetim düzenini ve ısınma sistemini anlatmanız yeterli.