Hassa apartman ve bina yönetimi

Hassa'da apartman yönetimi

Hassa'da ilçe merkezinde müstakil evler ve az katlı apartmanlar ağırlıktadır. Depremden sonra yapılan yeni konutlarla birçok aile ilk kez apartmanda yaşamaya başladı.

Yeni apartmanda ilk kararlar

Merdiven ışığını kim öder, çatıdaki depo kimin, bahçeyi kim sular, çöp nereye konur? Bu soruların cevabı Kat Mülkiyeti Kanunu'nda ve yönetim planındadır. Yönetim kuralları sade bir dille anlatmalı ve ilk toplantıda şunları karara bağlatmalıdır:

• Yönetici ve denetçi seçimi,
• Aylık aidat ve hangi giderleri karşıladığı,
• Ortak elektrik ve su aboneliklerinin yönetim adına açılması,
• Merdiven temizliği ve çöp için nöbet ya da ücretli hizmet.

Hassa'da kış bakımı ve ısınma

Kış kıyı ilçelerinden soğuk geçer, yüksek köylerde kar olağandır. Soba ya da kazanlı binalarda baca sezon öncesi temizletilmeli, kat malikleri karbonmonoksit konusunda bilgilendirilmelidir. Doğalgazlı binalarda iç tesisat ve ortak gaz hattı periyodik kontrol edilmelidir. Sayaç kutuları yalıtılmalı, bahçe muslukları kışın boşaltılmalı, oluklar sonbaharda kontrol edilmelidir.

Deprem güvenliği ve bina dosyası

Hassa fay hattına yakındır ve 2023 depremlerinden etkilenmiştir. Yeni konutların proje, zemin etüdü ve yapı denetim belgelerinin kopyası yönetim dosyasında saklanmalıdır; satışta, sigortada ve hasar tespitinde ilk istenen evrak bunlardır. DASK yenileme tarihleri kat maliklerine hatırlatılmalıdır.

Hassa'da aidat ve genel kurul

Kat maliklerinin çoğu tarım ve hayvancılıkla geçinir; genel kurulu yaz ve hasat dışında yapmak, çağrıyı en az on beş gün önce yazılı yapmak katılımı artırır. Apartmana yeni geçen ailelerin "aidat nereye gidiyor" sorusunun cevabı, her ay ya da üç ayda bir faturalarla desteklenen sade bir dökümdür: ortak elektrik, su, temizlik, hidrofor, küçük onarım, banka masrafı ve yedek akçe.

Hassa'dan teklif almak

Binanızın yeni mi teslim edildiğini, ısınma şeklini ve daire sayısını anlatın. Kayseri'deki merkez ofisimize telefonla ya da WhatsApp'tan ulaşabilirsiniz.