Buharkent bina ve apartman yönetimi
Evet, Buharkent'teki apartmanlar için bina yönetimi teklifi veriyoruz. Binalar az dairelidir, maliklerin bir kısmı ilçe dışında yaşar; düzenli hesap, ulaşılabilir yönetici ve sade bütçe öne çıkar. Binanızı anlatın, yazılı teklif hazırlayalım.
Son güncelleme: · Kuzey Bina Yönetimi
Buharkent'te az daireli apartman yönetimi
Apartmanların çoğu birkaç katlı ve az dairelidir; büyük site nadirdir. Beklenen, temel işlerin aksatılmamasıdır: ortak elektrik ve su faturasının zamanında ödenmesi, merdiven temizliği, çatı ve oluk bakımı, yıl sonunda herkesin görebileceği hesap dökümü. Bütçe küçük olduğundan tek bir çatı aktarması malikleri zorlar; küçük de olsa yedek akçe biriktirmek en akıllıca karardır.
Buharkent'te aidat takibi: ilçe dışındaki malikler
Bazı malikler büyük şehirlerde çalışır, daireyi kiraya verir ya da yalnız bayramda kullanır. Aidat takibi güncel iletişim bilgisi ve düzenli bildirimle mümkündür. Genel kurul çağrısı usulüne uygun yapılmalı, tutanak katılmayanlara gönderilmelidir; kiracı da ortak giderden birlikte sorumludur. Bayram ve tatilde gelen maliklerle birikmiş konular konuşulup imza gerektiren kararlar tamamlanabilir.
Kireçlenen tesisat ve mevsim bakımı
Yazın su deposu ve hidrofor, kışın çatı, oluk ve cephe çatlakları kontrol edilmelidir. Jeotermal suyun mineral içeriğiyle bilinen bölgede içme ve kullanma suyu tesisatında kireçlenme şikâyeti olursa kaynak bir tesisatçıya tespit ettirilmeli, rastgele parça değiştirilmemelidir.
Deprem riski yüksektir; yapı belgeleri bir dosyada toplanmalı, DASK yenileme tarihleri izlenmeli, tadilatlar kontrol altında tutulmalıdır.
Yöneticiliği komşudan devralmak
Yöneticilik yıllarca aynı komşuda kalır; o taşınınca ya da bırakınca defterler eksik, faturalar dağınık, banka hesabı kişisel hesapla karışık olabilir. Profesyonel yönetime geçişte kasadaki para, banka dökümü, karar defteri, abonelik ve bakım sözleşmeleri tutanakla teslim alınmalı, açılış bilançosu çıkarılmalı, ortak abonelikler yönetim adına devredilmelidir. Böylece "eski yöneticinin borcu" tartışması önlenir.
Buharkent bina yönetimi teklifi
Daire sayısını, kiracı ve malik durumunu anlatın. Merkez ofisimiz Kayseri'de; yazılı teklif veriyoruz.
Buharkent'teki binanız için teklif alın.
Daire sayısını, binadaki personeli ve ortak donanımı anlatın; size yazılı teklif hazırlayalım. Telefonla arayabilir ya da WhatsApp'tan yazabilirsiniz.
Buharkent'te en çok sorulan hizmetler.
Buharkent hakkında sorular.
Cevabını bulamadığınız soru için arayın: 0850 302 19 05
Küçük apartmanımızda yedek akçe gerekli mi?
Kanun yedek akçeyi zorunlu tutmaz, ancak küçük binalarda beklenmedik bir çatı ya da tesisat onarımı bütçeyi zorlar. Genel kurul kararıyla aylık küçük bir pay ayrılması önerilir.
Malik başka şehirde yaşıyor ve aidat ödemiyor; ne yapılır?
Borç yazılı bildirilir; ödenmezse Kat Mülkiyeti Kanunu'ndaki gecikme tazminatı ve yasal takip yolu işletilir. Kiracı varsa kiracı da borçtan birlikte sorumludur.
Buharkent'teki binamız için teklif verebilir misiniz?
Evet. Buharkent dahil Aydın'ın bütün ilçelerindeki binalar için teklif veriyoruz.
Binanız hangi ilde olursa olsun teklif alın.
Binanızı telefonla ya da WhatsApp'tan anlatın; dinleyip size yazılı teklif hazırlayalım.