Ula ve Akyaka site ve konut yönetimi
Evet, Ula merkezde ve Akyaka'da apartman, site ve yazlık konut yönetimi için teklif veriyoruz; ofisimiz Kayseri'de. Akyaka'da geleneksel yapı tarzı, koruma kuralları ve yaz sezonu, Ula merkezde ise kış ve yıl boyu yaşam öne çıkar. Binanızı anlatın, yazılı teklif hazırlayalım.
Son güncelleme: · Kuzey Bina Yönetimi
Ula ve Akyaka'da site yönetimi
Ula ilçesinde iki farklı konut bölgesi vardır. İç kesimdeki Ula merkezde yıl boyu oturulan apartmanlar ve evler; Gökova kıyısındaki Akyaka'da ise ahşap saçaklı, cumbalı geleneksel tarzda yapılmış yazlık siteler ve konutlar.
Akyaka'da geleneksel yapı bakımı
- Ahşap saçak, cumba, kepenk ve korkuluklar nem ve güneşe karşı düzenli koruyucu boyayla bakılır.
- Binanın dış cephesi ve çatısı ortak yerdir; bu kısımlardaki ahşap aksamın bakımı ortak giderdir. Dairenin içindeki doğrama ise malike aittir.
- Çürüyen ahşap parçalar aynı tarza uygun malzemeyle değiştirilir.
Gökova koruma bölgesi
Özel çevre koruma bölgesinde ek yapı, cephe değişikliği, havuz ve ağaç kesimi izne bağlıdır. Genel kurul kararı almadan önce ilgili kurumdan izin süreci öğrenilir; izinsiz işe bütçe ayrılmaz.
Rüzgâr ve nem
Körfezde öğleden sonra esen kuvvetli rüzgâr çatı kaplamasını, tenteleri ve dış üniteleri zorlar; bağlantılar sezon öncesi kontrol edilir. Kıyıya yakın binalarda nem nedeniyle kapalı dairelerde havalandırma hatırlatılır.
Sezonluk sitelerde düzen
Yazın su deposu, hidrofor ve bahçe sulaması hazır edilir; kışın boş sitede güvenlik ve fırtına sonrası kontrol planlanır. Aidat yıl boyu ödenir. Günlük kiralama kat mülkiyetli yapıda Bakanlık izni ve diğer maliklerin oybirliğini gerektirir.
Ula merkezde yıl boyu yaşam
Ula merkez kıyıdan yüksektir ve kışı serindir. Kazan ya da kombi bakımı, baca ve çatı kontrolü kış başında yapılır. Aidat bina hesabına toplanır, kararlar noter onaylı deftere yazılır.
Genel kurul zamanı
Akyaka'daki sitelerde toplantı, yönetim planı izin veriyorsa maliklerin bulunduğu yaz aylarına alınır; gelemeyen malik vekâlet verir.
Ula ve Akyaka için teklif
Binanın Ula merkezde mi Akyaka'da mı olduğunu, konut sayısını ve kaç konutun yıl boyu kullanıldığını bildirin; yazılı teklif hazırlayalım.
Ula'daki binanız için teklif alın.
Daire sayısını, binadaki personeli ve ortak donanımı anlatın; size yazılı teklif hazırlayalım. Telefonla arayabilir ya da WhatsApp'tan yazabilirsiniz.
Ula'da en çok sorulan hizmetler.
Muğla'nın diğer ilçeleri
Akyaka'daki sitemiz için yönetim teklifi alabilir miyiz?
Alabilirsiniz. Akyaka'daki geleneksel tarzda yapılmış siteler de Ula merkezdeki apartmanlar da teklif verdiğimiz yapılar arasında; sitenizi kısaca tarif etmeniz yeter.
Ahşap saçak ve cumbaların bakımı ortak gider mi?
Binanın dış cephesi ve çatısı ortak yerdir; bu kısımlardaki ahşap aksamın bakımı ortak giderden karşılanır. Bağımsız bölümün içindeki doğrama ise o dairenin malikine aittir.
Gökova koruma bölgesinde sitemize ek yapı yapabilir miyiz?
Özel çevre koruma bölgesinde ek yapı ve cephe değişiklikleri izne bağlıdır. Genel kurul kararı almadan önce ilgili kurumdan izin sürecinin öğrenilmesi gerekir.
Binanız hangi ilde olursa olsun teklif alın.
Binanızı telefonla ya da WhatsApp'tan anlatın; dinleyip size yazılı teklif hazırlayalım.