Kavaklıdere apartman yönetimi
Evet, Kavaklıdere'de az daireli apartmanlar dahil her bina için yönetim teklifi hazırlıyoruz; firmamız Kayseri merkezli. Kavaklıdere'de kış soğuk geçiyor; yönetim ısınma, çatı ve sade bir bütçe etrafında döner. Binanızı anlatın, yazılı teklif hazırlayalım.
Son güncelleme: · Kuzey Bina Yönetimi
Kavaklıdere'de apartman yönetimi
Kavaklıdere, Muğla'nın denizden uzak ve kışı soğuk ilçelerindendir. Apartmanlar az katlı ve az dairelidir; eski evlerin yanında yeni apartmanlar da yapılmıştır. Kıyı ilçelerinden farklı olarak burada gündem yazlık değil, kış ısınmasıdır.
Soğuk kış ve ısınma düzeni
- Kazan, kombi ya da soba bacası ekimde temizlenir ve bakımdan geçer.
- Ortak ısınma varsa gider önceki yılların tüketimine göre işletme projesine yazılır; ısı pay ölçerli binada sabit pay ile tüketim payı ayrı hesaplanır.
- Çatı, oluk ve mahyalar sonbaharda kontrol edilir.
- Bodrum ve dış duvardaki borular donmaya karşı yalıtılır; girişlerde buzlanmaya karşı tuz hazır tutulur.
Ortak tesisattaki donma hasarı ortak giderdir; dairenin içindeki tesisat o dairenin malikine aittir. Sınır yönetim planında ve tesisat projesinde aranır.
Az daireli binada hesap tutmak
Kanun işletme projesini bina büyüklüğünden bağımsız olarak ister. Kısa ve kalemleri açık bir proje yeterlidir: ortak elektrik, su, temizlik, ısınma, çatı bakımı, sigorta ve yedek akçe. Aidat bina hesabına toplanır, her giderin faturası saklanır, kararlar noter onaylı deftere yazılır. Yöneticilik el değiştirirken defter ve belgeler tutanakla teslim edilir.
Eski evler ve yeni apartmanlar
Eski binalarda çatı ve tesisat öncelikli bakım kalemleridir. Yeni apartmanlarda ise yönetim planı incelenir, ortak alan abonelikleri yönetim adına alınır ve müteahhide eksikler yazılı bildirilir.
Deprem
DASK poliçeleri takip edilir; taşıyıcı sisteme dokunan tadilatlara izin verilmez.
Kavaklıdere'de aidat ve genel kurul
Aidat bina hesabına toplanır, borç daire bazında izlenir. Genel kurul çağrısı en az on beş gün önce yapılır; ilçe dışında yaşayan malik vekâletle temsil edilebilir. Kışın boş kalan dairelerin sahiplerine tesisatı korumaları için yazılı uyarı yapılır.
Kavaklıdere için teklif
Daire sayısını, ısınma sistemini ve binanın yaşını bildirin; yazılı teklif hazırlayalım.
Kavaklıdere'deki binanız için teklif alın.
Daire sayısını, binadaki personeli ve ortak donanımı anlatın; size yazılı teklif hazırlayalım. Telefonla arayabilir ya da WhatsApp'tan yazabilirsiniz.
Kavaklıdere'de en çok sorulan hizmetler.
Kavaklıdere hakkında sorular.
Cevabını bulamadığınız soru için arayın: 0850 302 19 05
Kavaklıdere'deki küçük apartmanımız için de teklif veriyor musunuz?
Evet. Dört ya da altı daireli bir bina da teklif alabilir; bütçeyi binanın gerçek ihtiyacına göre kurarız. Arayıp kısaca anlatmanız yeter.
Altı daireli binamızda işletme projesi şart mı?
Kat Mülkiyeti Kanunu işletme projesini bina büyüklüğünden bağımsız olarak öngörür. Kısa ve kalemleri açık bir proje, gider paylaşımındaki tartışmaları önler.
Kışın donan su boruları ortak gider mi?
Ortak tesisattaki boru hasarı ortak giderdir; bağımsız bölümün içindeki tesisat ise o dairenin malikine aittir. Sınır yönetim planında ve tesisat projesinde aranır.
Binanız hangi ilde olursa olsun teklif alın.
Binanızı telefonla ya da WhatsApp'tan anlatın; dinleyip size yazılı teklif hazırlayalım.