Seydikemer apartman ve konut yönetimi

Seydikemer'de apartman yönetimi

Seydikemer'de son yıllarda çok sayıda yeni apartman yapıldı. Sakinlerin bir kısmı müstakil evden apartmana yeni geçti; bir kısmı Fethiye'de çalışıp burada oturuyor. Bu yüzden aidat, karar defteri ve toplantı düzeni yeni kurulmaktadır.

Apartman hayatına yeni geçenler için

• Merdiven, çatı, bahçe ve bodrum ortak alandır; kullanım kuralları genel kurulda yazılı olarak belirlenir.
• Ortak gidere katılım dairenin kullanılıp kullanılmamasından bağımsızdır.
• Aidat bina adına açılan hesaba yatırılır, dönem sonunda döküm verilir.
• Tadilat, taşınma ve çöp saatleri herkese aynı uygulanır.

Müteahhitten teslim alınan binalar

Tapudaki yönetim planı alınır, ortak alan abonelikleri yönetim adına açılır, asansör ve hidroforun belgeleri toplanır, eksikler müteahhide yazılı bildirilir. İlk genel kurulda yönetici seçilir, işletme projesi onaylanır ve karar defterine işlenir. Çağrı yönetim planındaki süre ve usule uygun yapılır.

İşletme projesi

İlk bütçede ortak elektrik, su, temizlik, asansör bakımı, sigorta ve yedek akçe ayrı yazılır. Asansör yeni olsa da yılda bir periyodik kontrolden geçer. İlk yılın gerçek giderleri ikinci yılın aidatının temeli olur.

Tarım ovasında bina bakımı

Sera ve tarım alanlarına yakın binalarda bodrumda nem, toz ve bahçe sulaması gündemdedir. Tarım malzemesi ortak alanda tutulmaz. Yağmur suyu binadan uzaklaştırılır.

Gündüz boşalan binalar

Sakinler gün boyu tarlada ya da Fethiye'de çalıştığı için arıza bildirimi tek kanaldan yapılır, genel kurul akşam saatine konur, gelemeyen malik vekâlet verir.

Seydikemer'de aidat takibi

Borç daire bazında izlenir; kiracı ile kat maliki ortak giderden birlikte sorumludur. Geciken aidata kanundaki gecikme tazminatı uygulanabilir.

Seydikemer için teklif

Daire sayısını, binanın teslim tarihini ve asansör durumunu bildirin; yazılı teklif hazırlayalım.