Nusaybin apartman ve site yönetimi
Evet, Nusaybin'deki apartman ve sitelerin yönetimi için yazılı teklif hazırlıyoruz; firmamız Kayseri'de. Nusaybin'de yeni yapılan konut alanlarının yönetime alınması, yaz sıcağına karşı su ve çatı bakımı ve dere yatağına yakın binalarda su baskını önlemi öne çıkar. Binanızı anlatın, yazılı teklif hazırlayalım.
Son güncelleme: · Kuzey Bina Yönetimi
Nusaybin'de apartman ve site yönetimi
Nusaybin'de son yıllarda yeni konut alanları, çok katlı bloklar ve toplu konutlar yapıldı. Bu binaların çoğunda yönetim henüz kurulmamış ya da kayıt düzeni eksiktir. Yazlar çok sıcak geçer; dere yatağına yakın binalarda da su baskını riski vardır.
Yeni konutlarda ilk yıl
- Kat malikleri kurulu toplanır, yönetici seçilir.
- İlk işletme projesi ve aidat belirlenir; ortak elektrik, su, asansör, temizlik ve sigorta ayrı kalemlerde yazılır.
- Karar defteri notere onaylatılır, kararlar deftere işlenir.
- Ortak alan abonelikleri yönetim adına alınır, aidat bina hesabına toplanır.
- Asansör, hidrofor ve yangın tesisatının belgeleri toplanır; eksikler müteahhide yazılı bildirilir.
Dere kenarında bodrum ve otopark
Dere yatağına yakın binalarda sağanakta bodrum ve kapalı otopark su alabilir. Yağmur suyu ızgaraları ve drenaj pompası yağış mevsiminden önce kontrol edilir; bodrumda elektrik panosu ve değerli eşya zemine yakın tutulmaz. Ortak alandaki zarar ve önlem masrafı yönetim planında aksi yoksa arsa payına göre paylaşılır; bina sigortasının su baskınını kapsayıp kapsamadığı kontrol edilir.
Uzun ve sıcak yaz
Su deposu yaz öncesi temizlenir, hidrofor bakımdan geçer, düz çatıların yalıtımı yaz sonunda kontrol edilir. Ortak alanda klima dış ünitesi ve yoğuşma suyu düzeni kurala bağlanır.
Yüksek binalarda yangın güvenliği
Çok katlı bloklarda yangın dolapları, söndürücüler, acil aydınlatma ve kaçış merdiveni yıllık bakım takvimine yazılır. Merdivenlere eşya konulmaz.
Nusaybin'de aidat takibi
Yeni binada ilk bütçe tahmine dayanır; ilk yılın gerçek giderleri kaydedilir ve ikinci yılın aidatı buna göre güncellenir. Borç daire bazında izlenir, kiracı ile kat maliki ortak giderden birlikte sorumludur. Geciken ödemeye kanundaki gecikme tazminatı uygulanabilir.
Nusaybin için teklif
Blok ve daire sayısını, bodrum ve otopark durumunu ve yönetimin kurulu olup olmadığını bildirin; yazılı teklif hazırlayalım.
Nusaybin'deki binanız için teklif alın.
Daire sayısını, binadaki personeli ve ortak donanımı anlatın; size yazılı teklif hazırlayalım. Telefonla arayabilir ya da WhatsApp'tan yazabilirsiniz.
Nusaybin'de en çok sorulan hizmetler.
Nusaybin hakkında sorular.
Cevabını bulamadığınız soru için arayın: 0850 302 19 05
Nusaybin'de site yönetimi teklifi veriyor musunuz?
Evet. Nusaybin'deki binanızın blok ve daire sayısını öğrendikten sonra size yazılı bir yönetim önerisi iletiyoruz.
Yeni taşındığımız binada yönetici yok, nereden başlamalıyız?
Kat malikleri kurulunun toplanması ilk adımdır. Toplantıda yöneticiyi seçer, yıllık bütçeyi onaylar ve kararları noter onaylı deftere işletirsiniz.
Bodrumu su basan binada masrafı kim öder?
Ortak alanlardaki zarar ve önlem masrafları, yönetim planında aksi yazmıyorsa kat maliklerince arsa payı oranında karşılanır. Sigorta kapsamı da ayrıca kontrol edilmelidir.
Binanız hangi ilde olursa olsun teklif alın.
Binanızı telefonla ya da WhatsApp'tan anlatın; dinleyip size yazılı teklif hazırlayalım.