Artuklu apartman ve site yönetimi
Evet, Artuklu'daki apartman ve siteler için yönetim teklifi hazırlıyoruz; firmamız Kayseri merkezlidir. İlçede eski kentteki tescilli taş evler ile yeni mahallelerdeki çok katlı binalar aynı belediye sınırında; yönetimin önceliği binanın hangi tarafta olduğuna göre değişir. Binanızı anlatın, yazılı teklif hazırlayalım.
Son güncelleme: · Kuzey Bina Yönetimi
Artuklu'da apartman ve site yönetimi
Artuklu, Mardin'in merkez ilçesidir. Yamaçtaki eski kentte taş evler ve tescilli yapılar, aşağıdaki yeni mahallelerde asansörlü apartmanlar ve çok bloklu siteler bulunur. Eski kentte iş izin ve doğru malzemeyle yürür; yeni sitelerde ise aidat, asansör, otopark ve personel düzeni öne çıkar.
Eski kentte teras ve dam bakımı
Eski kentte bir evin damı çoğu zaman alttaki evin terası ya da yolun devamıdır. Damdan su sızıyorsa önce kaynak belirlenir: dam şapı, tıkalı gider ağzı ya da komşu yapıdan gelen su. Gider ağızları her sonbahar temizlenir. Tescilli yapıda dam ve teras onarımının izne tabi olup olmadığı belediyeden ve Koruma Bölge Kurulu'ndan öğrenilir; izinsiz işe para harcanmaz.
Yeni mahallelerde site düzeni
- Asansör yılda bir kez periyodik kontrolden geçer; kırmızı etiketli asansör onarılıp yeniden kontrol edilene kadar kullanılmaz.
- Otopark yerleri, misafir aracı ve çocuk parkı kuralları yönetim planına ya da genel kurul kararına yazılır.
- Kapıcı ya da güvenlik çalıştırılıyorsa sigorta bildirimi ve bordro yönetimin takibindedir.
- Su deposu ve hidrofor yaz öncesi bakımdan geçer.
Artuklu'da aidat takibi
Üniversite öğrencileri, tayinle gelen memurlar ve kısa süreli kiracılar nedeniyle daireler sık el değiştirir. Çıkan kiracının aidatı ve sayaçları kapatılmadan anahtar teslim alınmaz. Kiracı ile kat maliki ortak giderden birlikte sorumludur. Eski kentte günlük kiraya verilen daireler için 7464 sayılı Kanun'daki izin ve oybirliği şartı genel kurulda hatırlatılır.
Dar sokaklarda bakım planı
Eski kentin dar ve merdivenli sokaklarına araç girmediği için malzeme taşıma ve çöp toplama ek iş ve maliyet doğurur. Onarımlar tek seferde planlanır, usta ve malzeme birlikte ayarlanır.
Artuklu için teklif
Binanın eski kentte mi yeni mahallede mi olduğunu, daire sayısını, asansör ve personel durumunu bildirin; yazılı teklif hazırlayalım.
Artuklu'daki binanız için teklif alın.
Daire sayısını, binadaki personeli ve ortak donanımı anlatın; size yazılı teklif hazırlayalım. Telefonla arayabilir ya da WhatsApp'tan yazabilirsiniz.
Artuklu'da en çok sorulan hizmetler.
Artuklu'da bina yönetimi hizmeti alabilir miyiz?
Evet. Eski kentteki taş yapılar da yeni mahallelerdeki siteler de teklif kapsamımızda; Kayseri'deki ofisimizi arayarak ya da WhatsApp'tan yazarak başlayabilirsiniz.
Eski kentteki evimizin damından su sızıyor, ne yapmalıyız?
Önce sızıntının kaynağı tespit ettirilmeli: dam şapı, tıkalı gider ağzı ya da komşu yapıdan gelen su olabilir. Tescilli yapıda onarımın izne tabi olup olmadığı da kontrol edilmelidir.
Asansörümüz kırmızı etiket aldı, ne olur?
Kırmızı etiketli asansör güvensiz kabul edilir ve eksikler giderilip yeniden kontrol yapılana kadar kullanılmaz. Yönetim eksiklerin onarımını hızla planlamalıdır.
Binanız hangi ilde olursa olsun teklif alın.
Binanızı telefonla ya da WhatsApp'tan anlatın; dinleyip size yazılı teklif hazırlayalım.