Senirkent apartman ve bina yönetimi
Senirkent'teki apartman ve binalar için yönetim teklifi veriyoruz. Senirkent'te yağmur suyu ve sel riskine karşı drenaj bakımı, sel teminatlı sigorta ve ilçe dışında yaşayan kat malikleriyle aidat takibi öncelikli konulardır. Binanızı anlatmanız yeterli.
Son güncelleme: · Kuzey Bina Yönetimi
Senirkent'te apartman yönetimi
Senirkent'te ilçe merkezinde az katlı apartmanlar ve müstakil evler bir aradadır. İlçe dağ eteğindedir ve geçmişte sel ve çamur akması felaketi yaşamıştır; bu yüzden yüzey suyu, bina yönetiminin en önemli teknik konusudur.
Senirkent'te drenaj ve yağmur suyu bakımı
Şiddetli yağışta dereler kısa sürede taşabilir, yamaçtan gelen su bahçelere ve bodrumlara yönelebilir. Her binanın kendi ölçeğinde yapabilecekleri:
- Oluk ve iniş borularının her sonbahar temizlenmesi, iniş borusunun suyu temele değil yağmur suyu hattına vermesi,
- Bahçe ve otopark ızgaraları ile bodrum girişindeki süzgeçlerin açık olması,
- Bodrumda eşya ve elektrik panosunun yüksekte tutulması,
- Su baskını sonrası hasarın fotoğraf ve tutanakla belgelenip sigortaya zamanında bildirilmesi.
Kar erimesiyle ilkbaharda yamaç suyu arttığından oluk ve süzgeçler bir kez daha kontrol edilmelidir; iki kontrolün tarihi işletme projesine yazılırsa yönetici değişse de unutulmaz.
Sel teminatı ve sigorta
DASK yalnız deprem zararını karşılar; sel ve su baskını için konut ya da bina sigortası gerekir. Ortak alanlar için bina sigortası olup olmadığı, varsa sel teminatı içerip içermediği genel kurulda konuşulmalıdır. Yönetim poliçe yenileme tarihlerini takip edip hatırlatır.
Senirkent'te aidat ve genel kurul
Dairelerin bir kısmının sahibi ilçe dışında yaşar; genel kurulda yeter sayı zorlaşır, aidat birikir. Çağrının yazılı ve zamanında gönderilmesi, vekâletle katılımın hatırlatılması ve hesap özetinin düzenli paylaşılması bu sorunları azaltır. Kiradaki dairelerde kiracının iletişim bilgisi de yönetimde olmalıdır.
Kış bakımı ve yeni binada zemin
Kışlar soğuk ve karlıdır; ortak su hatlarında don önlemi, giriş temizliği ve kalorifer bakımı yıllık takvimde yer almalıdır. Yeni bina teslim alınırken bina çevresindeki eğimin suyu uzaklaştırdığı, bodrum duvarlarında su yalıtımı olduğu ve yağmur suyu hattının doğru bağlandığı kontrol edilip tutanağa yazılmalıdır; sonradan çıkan kusurda hak aramak kolaylaşır.
Senirkent'teki binanız için
Bodrum kullanımı, sigorta poliçeleri ve daire sayısı teklif için yeterlidir. Kayseri'deki ofisimizi arayın ya da WhatsApp'tan yazın.
Senirkent'teki binanız için teklif alın.
Daire sayısını, binadaki personeli ve ortak donanımı anlatın; size yazılı teklif hazırlayalım. Telefonla arayabilir ya da WhatsApp'tan yazabilirsiniz.
Senirkent'te en çok sorulan hizmetler.
Isparta'nın diğer ilçeleri
Senirkent hakkında sorular.
Cevabını bulamadığınız soru için arayın: 0850 302 19 05
DASK sel zararını karşılar mı?
Hayır. DASK yalnızca deprem ve depremin doğrudan yol açtığı zararları karşılar; sel ve su baskını için ayrı bir konut ya da bina sigortası gerekir.
Bodrumumuza her yağmurda su giriyor; masrafı kim öder?
Ortak tesisattan ya da ortak alandan kaynaklanan sorunlar ortak giderden karşılanır. Önce suyun nereden geldiği tespit ettirilmeli, sonra onarım kararı alınmalıdır.
Genel kurula katılamayan kat maliki oy kullanabilir mi?
Evet, vekâletname ile temsil edilebilir. Bir kişinin temsil edebileceği vekâlet sayısı Kat Mülkiyeti Kanunu'ndaki sınırla bağlıdır.
Binanız hangi ilde olursa olsun teklif alın.
Binanızı telefonla ya da WhatsApp'tan anlatın; dinleyip size yazılı teklif hazırlayalım.