Atabey apartman ve site yönetimi

Atabey'de apartman ve site yönetimi

Atabey il merkezine yakın olduğu için şehirde çalışıp daha uygun maliyetle ilçede oturmak isteyen aileler artıyor. Bu yüzden Atabey'deki apartmanların önemli kısmı yönetimini yeni kuran binalardır.

Yeni binada ilk yıl

• Tapudaki yönetim planı okunmalı; otopark, bahçe ve depo kullanımı anlaşılmalı,
• Elektrik, su ve doğalgaz ortak sayaçlarının bina adına devri tamamlanmalı,
• Çatı, su yalıtımı, asansör ve ortak alan eksikleri tutanakla tespit edilip müteahhide bildirilmeli,
• İlk genel kurulda yönetici seçilmeli, işletme projesi ve aidat onaylanmalı,
• Asansör tescili ve periyodik kontrol takvimi başlatılmalıdır.

Bahçe bakımı ve ortak alan

Yeni apartmanların çoğu geniş bahçeli parsellerdedir. Çim biçimi, budama, sulama sistemi bakımı ve kış hazırlığı düzenli bir gider kalemidir. Bahçenin bir bölümünün zemin kat dairelerine özel kullanım alanı olarak ayrılıp ayrılmadığı yönetim planından kontrol edilmeli; ayrılmamışsa ortak kullanıma açık tutulmalıdır. Kümes, depo ya da çardak gibi yapılar için kat malikleri kurulu kararı gerekir.

Atabey'de kış bakımı

Sakinlerin çoğu her sabah Isparta'ya gider; kar yağınca otopark çıkışı ve bina önü erken açılmalıdır. Kar küremenin kimde olduğu, tuz ve kürek bütçesi kış gelmeden kararlaştırılmalıdır. Kazan bakımı ya da kombili binalarda ortak alan yalıtımı sonbahar takvimine eklenmeli; sulama hattı ve dış musluklar kış öncesi boşaltılmalıdır.

Gündüz boş kalan binada iletişim

Gündüz binada kimse olmayabilir. Sayaç okuması ya da su kaçağında kime haber verileceği belli olmalıdır: her daireden bir telefon, acil durumda ulaşılacak komşu, ana vana ve şalterin yeri. Genel kurul akşam ya da hafta sonuna konulmalı, duyurular tüm sakinlere yazılı ya da dijital iletilmelidir.

Atabey'deki binanız için

Teslim tarihini, daire sayısını, bahçe ve otopark düzenini paylaşın. Merkez ofisimiz Kayseri'de; telefonla ya da WhatsApp'tan teklif isteyebilirsiniz.