Mihalıççık bina ve apartman yönetimi

Mihalıççık'ta baca ve yangın güvenliği

Mihalıççık'ta konutlar müstakil ev ve az katlı apartmandır; odun ve kömür ısınmada hâlâ önemlidir.

• Baca temizliği: Sezon başlamadan bacalar temizlenmeli, çatlak ve tıkanıklık kontrol edilmeli; is birikmesi baca yangınlarının en sık nedenidir.
• Karbonmonoksit: Malikler uyarılmalı, dedektör önerilmeli.
• Yakıt depolama: Odun ve kömür merdiven altında, kaçış yolunda ya da kazan dairesinin hemen yanında yığılmamalı.
• Yangın söndürücü: Ortak alandaki tüplerin dolum tarihi izlenmeli, kolay ulaşılır yerde durmalı.

Kar ve kış bakımı

Kış uzun ve karlıdır; kar usta ve malzeme ulaşımını da geciktirir. Kış öncesi bakım kapsamlı tutulmalı, küçük arızalar sonbaharda giderilmeli, sık kullanılan sarf malzemesi önceden alınmalıdır. Yoğun kardan sonra eski ahşap çatılarda çatı arası kontrol edilmelidir.

Yakıt fonu

Merkezi katı yakıtlı binada kışlık yakıt büyük harcamadır. Sezon başında bir anda toplamak yerine yıl içine yayılmış yakıt fonu daha sağlıklıdır. Alınan yakıtın miktarı, faturası ve teslim tutanağı işletme defterine işlenmeli, sezon sonunda kalan miktar kaydedilmelidir.

Ahşap çatı bakımı

Eski binaların çoğunda çatı iskeleti ahşaptır; kırık kiremitten sızan kar suyu birkaç kışta mertek ve aşıkları çürütür. Her bahar çatı arasında ıslak leke, küf ya da yumuşamış ahşap aranmalı, kırık kiremit değiştirilmeli, kar tutucular kontrol edilmelidir. Çatı arası depo olarak kullanılmamalıdır; bacanın çatıdan geçtiği yer su ve yangın açısından en kritik noktadır. Kontroller tarihleriyle bakım defterine yazılırsa çatı yenileme kararı kayda dayanır.

Teklif için

Isınma şeklini, daire sayısını ve yakıt alımının nasıl yapıldığını bildirin. Binada doğalgaza geçiş konuşuluyorsa bunu da belirtin; geçişte eski bacaların kapatılması, gaz kolonunun yeri ve kurul kararı teklif kapsamına eklenir.