Beylikova bina ve apartman yönetimi

Beylikova'da tarafsız yönetici

Beylikova'da apartmanlar birkaç katlı ve az dairelidir; yönetici çoğunlukla akraba ya da eski komşudur. Bu yakınlık borç hatırlatmayı, şikâyet iletmeyi ya da pahalı onarımı gündeme getirmeyi zorlaştırır; işler ertelenir ya da yük hep aynı kişilere kalır. Kanun yöneticinin kat maliki olmasını şart koşmaz; kurul dışarıdan bir kişi ya da firmayı seçebilir. Tarafsız yönetici kuralları herkese aynı mesafeden uygular.

Sobadan doğalgaza geçiş

• Kullanılmayan bacalar kapatılmalı ya da kombi bacası olarak uygunluğu yetkili firmaya kontrol ettirilmeli,
• Ortak kolon hattı ve gaz sayaçlarının yeri projeye uygun olmalı,
• Merkezi sistemden bireysele geçiş ya da tersi genel kurulda kanuni çoğunlukla karara bağlanmalı,
• Eski kömürlük ve kazan dairesinin yeni kullanımı belirlenmeli.

Bu adımlar atlanırsa hem güvenlik riski hem uzun anlaşmazlık doğar.

Bodrum nemi

Nehre yakın düz arazide yer altı suyu yüzeye yakın olabilir. Bodrumda sıva dökülmesi, küf kokusu ya da zemin rutubeti varsa boyamadan önce kaynağı tespit ettirilmelidir. Yağmur boruları suyu temelden uzağa taşımalı, bahçe sulaması duvara yakın yapılmamalı, bodrum havalandırma açıklıkları kapatılmamalıdır. Bodrumdaki su deposu ve hidroforun elektrik bağlantıları nemden korunmalıdır.

Yaşlı sakinler için ortak alan

Asansörsüz binada iki taraflı tırabzan, kaymaz basamak, sensörlü parlak merdiven ışığı ve girişteki basamağa rampa küçük bütçeyle yapılır. Kışın girişte buzlanmaya karşı tuzlama aksatılmamalıdır. Hangi işin ortak giderden yapılacağı genel kurulda karara bağlanmalı; yalnız yaşayanlar için bir yakın iletişim listesi tutulmalıdır.

Teklif için

Daire sayısını, ısınma sistemini ve şu anki yönetim düzenini bildirin. Yöneticiyi bugün bir komşu yapıyorsa defter ve banka hesabının devri de teklif kapsamında planlanır.