Saraydüzü apartman ve bina yönetimi

Saraydüzü'nde apartman yönetimi

Saraydüzü merkezinde konutların büyük kısmı müstakil evdir; apartmanlar az ve küçüktür, kamu lojmanları apartman stokunun önemli parçasıdır.

Saraydüzü'nde kış hazırlığı

• Isınma: Merkezi sistemde kazan ve brülör bakımı, kombili binada ortak alanın dona karşı korunması.
• Tesisat: Dış duvardan geçen boruların ve açıktaki sayaçların yalıtılması.
• Çatı: Kar öncesi kiremit ve oluk kontrolü, saçak buzlarının temizlenmesi.
• Giriş: Kapı önü ve merdivenlerde kar küreme ve tuzlama.

Saraydüzü'nde kar küreme ve yakıt

Küçük binada kar yağınca genellikle hep aynı komşu küreği alır, bu zamanla kırgınlık yaratır. Kar küreme sıraya bağlanmalı ya da ücretli hizmetle yaptırılıp gideri ortak gidere eklenmelidir; kaygan girişte düşen birinin zararı da gündeme gelebileceğinden düzen yazılı olmalıdır.

Ortak kazanlı binalarda yakıt bedelinin kış ortasında bir anda toplanması tartışma ve ısınmasız günler doğurur. Yakıt ihtiyacı önceki yılların tüketimine göre yaz sonunda hesaplanmalı, bedel aylara bölünüp aidatla toplanmalı, kazan bakımı yakıt alımından önce yapılmalı, faturalar ve tüketim kayıtları saklanmalıdır.

Saraydüzü'nde lojman ve kiracı

Lojmanlarda sakinler tayinle sık değişir; ortak giderin kimce ödeneceği kurumun düzenlemesine bağlıdır. Özel apartmanlarda kiracı değişirken aidat borcu kapatılmalı, yeni sakinin iletişim bilgisi alınmalı, kurallar yazılı verilmelidir.

Saraydüzü'nde yönetici devri

Gönüllü yönetici görevi bıraktığında karar defteri, işletme defteri, faturalar, abonelik belgeleri ve banka bilgileri tutanakla yeni yöneticiye teslim edilmelidir; yoksa birkaç yıllık mali geçmiş kaybolur. Kimsenin üstlenmek istemediği binada dışarıdan yönetici seçilebilir.

Saraydüzü için teklif almak

Daire sayısını, ısınma şeklini, yöneticiliği kimin yürüttüğünü, binanın lojman olup olmadığını ve defterlerin durumunu anlatın; Kayseri'deki merkez ofisimizden yazılı teklif hazırlarız.