Durağan apartman ve bina yönetimi

Durağan'da apartman yönetimi

Durağan merkezinde müstakil evler yaygındır; apartmanlar az katlı ve az dairelidir. Taş ya da tuğla duvarlı, ahşap çatılı eski yapılar hâlâ kullanılır.

Durağan'da deprem güvenliği

İlçe ilin deprem riski yüksek kesimindedir. Kolon kesmek, perde duvarda boşluk açmak ya da çatıya izinsiz kat eklemek herkesin güvenliğini etkiler; bu işler proje, izin ve kat malikleri kurulu kararı gerektirir. Eski binanın dayanımı ancak lisanslı kuruluşun riskli yapı tespitiyle bilinir; yönetim tespitin nasıl yaptırılacağını ve 6306 sayılı Kanun'daki süreci genel kurula anlatmalı, DASK poliçelerinin güncelliğini takip etmelidir.

Durağan'da yığma yapılar ve çatı

Çatıdan sızan su ahşap aksamı çürütür, duvarda nem ve çatlak yapar. Karlı kışlardan sonra çatı makasları, kiremit altı ve baca dipleri kontrol edilmeli; duvardaki yeni çatlaklar fotoğrafla kayda geçip izlenmeli, büyüyorsa mühendis görüşü alınmadan onarım yapılmamalıdır.

Merdiven altına, bodrum koridoruna ya da kazan dairesi yanına konan çuval, tarım ilacı, yakıt bidonu ve aletler yangın yükünü artırır ve kaçış yolunu daraltır. Ortak alana ne konabileceği genel kurul kararıyla belirlenmeli, kazan dairesine yanıcı madde konmamalı, söndürücü dolum tarihleri izlenmelidir.

Durağan'da soba ve baca güvenliği

Kömür ve odunla ısınılan apartmanlarda tıkalı ya da çatlak ortak baca alt kattaki sobanın dumanını üst kata taşıyabilir. Bacalar sezondan önce temizletilmeli, yakıt depolama düzeni belirlenmeli, sakinler karbonmonoksit dedektörü konusunda bilgilendirilmelidir.

Durağan'da genel kurul zamanı

Yaz ve sonbahar başı tarımda en yoğun dönemdir; genel kurul bu döneme denk gelirse katılım düşer. Yönetim planı izin veriyorsa toplantı kış aylarına alınmalı, çağrı yazılı ve zamanında yapılmalıdır.

Durağan için teklif almak

Binanın yaşını, yapım türünü, ısınma şeklini, daire sayısını ve varsa önceki dayanım incelemesinin sonucunu paylaşın; Kayseri'deki merkez ofisimizden yazılı teklif hazırlarız.