Erfelek apartman ve bina yönetimi

Erfelek'te apartman yönetimi

Erfelek merkezinde konutların çoğu bahçeli evdir; apartmanlar az katlı ve birkaç dairelidir. Bol yağış, bakımda suyu birinci sıraya taşır.

Erfelek'te çatı ve oluk bakımı

Kırık kiremit, çürümüş çatı tahtası ya da baca dibindeki çatlak bir kış boyunca fark edilmeden üst katın tavanına su sızdırır. Çatı her sonbahar ve her büyük fırtınadan sonra kontrol edilmelidir. Ormana yakın binalarda oluklar yaprakla dolar; temizlik yılda birkaç kez yapılmalıdır. Çatı onarımı ortak giderdir; en üst kattaki dairenin tek başına üstleneceği iş değildir.

Çatıya ya da cepheye dayanan dallar kiremit kırar, oluğu tıkar; kökler bahçe duvarını ve kanalizasyon borusunu zorlar. Ortak bahçedeki budama ortak gider olarak planlanmalı, büyük kesimlerde belediye ve gerekiyorsa orman idaresinin görüşü alınmalı, elektrik hattına yakın dallar için dağıtım şirketine başvurulmalıdır.

Erfelek'te nem ve küf

Havalandırılmayan merdiven, bodrum deposu ve kuzey cepheli odalarda küf olur. Bodrum pencerelerini kışın tamamen kapatmak nemi hapseder; menfezler açık tutulmalı, ıslak zemine eşya yığılmamalıdır. Duvar dibinden yükselen nem ile tesisat kaçağı ayırt edilmelidir; kaçak ortak boruda ise onarım yönetimin, daire içindeyse malikindir.

Erfelek'te su deposu ve hidrofor

Sel ve heyelan dönemlerinde ya da arızada şebeke kesilebilir. Depo yılda en az bir kez temizlenip dezenfekte edilmeli, pompa bakımı yapılmalı, elektrik bağlantısı nemden korunmalıdır. Depo kapağı sızdırmaz olmalı, havalandırma ağzına filtre takılmalı, tarihler bakım defterine yazılmalıdır.

Erfelek'te aidat ve hesap

Gider kalemleri az olsa da düzensiz tutulan küçük tutarlar kırgınlık yaratır. Faturalar saklanmalı, yıllık işletme projesi hazırlanıp bildirilmeli, hesap yılda bir genel kurulda sunulmalıdır.

Erfelek için teklif almak

Daire sayısını, çatı tipini, su deposu ve hidrofor durumunu, yaşanmış sızıntı ve su kesintisi sorunlarını anlatın; Kayseri'deki merkez ofisimizden yazılı teklif hazırlarız.