Nurhak apartman ve lojman yönetimi
Evet, Nurhak'taki apartmanlar ve kamu çalışanlarının oturduğu konutlar için yönetim teklifi veriyoruz. İlçede tayin dönemlerinde değişen kiracılar, karla zorlaşan yollar ve su deposunun güvenliği yönetimin gündemi. Binanızı anlatın, yazılı teklif hazırlayalım.
Son güncelleme: · Kuzey Bina Yönetimi
Nurhak'ta apartman yönetimi
Nurhak'ta konutların çoğu birkaç katlı yapılar, kurum binaları ve bahçeli evler. Kış uzun, yoğun kar yolları zaman zaman zorlaştırır. Öğretmen, sağlık çalışanı ve diğer kamu görevlilerinin bir kısmı belirli süre için gelir.
Tayin döneminde kiracı devri
Yaz aylarında aynı apartmanda birkaç daire birden boşalıp dolabilir. Rutin kontrol listesi:
- Taşınmadan önce aidat ve ortak gider borcunun sıfırlandığının teyidi,
- Ortak sayaçtan pay alınıyorsa son okumanın tarihli kaydı,
- Anahtar ve kumandaların teslim alınıp yeni gelene verilmesi,
- Yeni kiracıya çöp saatleri, kalorifer düzeni ve ortak alan kurallarının yazılı iletilmesi.
Ev sahibi başka şehirdeyken bile borcun kaybolmasını bu liste önler.
Yollar kapandığında hazırlık
Yoğun karda dışarıdan servis gecikebilir. Kazan dairesinde yedek sigorta ve sarf malzemesi, kış başında yeterli yakıt stoğu, kürek, tuz ve kum, elektrikçi ve tesisatçı iletişim bilgisi hazır olmalıdır. Kazan, çatı ve oluk bakımı ekimde yapılmalıdır.
Su deposu ve hidrofor
Şebeke basıncının düşük kaldığı binalarda depo yılda en az bir kez boşaltılıp temizlenmeli ve dezenfekte edilmeli, kapağı sıkı kapalı tutulmalı, pompa ve basınç tankı bakımı yapılmalıdır. Kışın depo ve borular dona karşı korunmalıdır. Hidroforlu binada elektrik kesilince üst katlarda su da kesilir; kurul, hidrofor ve merdiven ışığı için küçük jeneratör veya kesintisiz güç kaynağını değerlendirebilir. Maliyet, bakım ve yakıt işletme projesine yazılmalı; jeneratör egzozu kapalı alana vermemelidir.
Küçük binada genel kurul
Az daireli binada da kararların geçerli olması için çağrı zamanında yapılmalı, gündem önceden bildirilmeli, kararlar deftere yazılıp imzalanmalı ve işletme projesi onaylanmalıdır.
Nurhak için teklif
Daire sayısını, ısınma sistemini, su deposu ve hidrofor durumunu ve kiracı oranını anlatın. Kuzey Bina Yönetimi olarak Kayseri'deki merkez ofisimizden yazılı teklif hazırlarız.
Nurhak'taki binanız için teklif alın.
Daire sayısını, binadaki personeli ve ortak donanımı anlatın; size yazılı teklif hazırlayalım. Telefonla arayabilir ya da WhatsApp'tan yazabilirsiniz.
Nurhak'ta en çok sorulan hizmetler.
Kahramanmaraş'ın diğer ilçeleri
Kiracı tayinle ayrılırken aidat borcu kalırsa ne olur?
Ortak giderlerden kiracı ile kat maliki birlikte sorumludur. Yönetim borcu daire bazında takip eder ve kat malikinden de isteyebilir; bu yüzden çıkışta borç kontrolü yapılması önerilir.
Su deposunun temizliği kimin sorumluluğunda?
Ortak su deposu ve hidrofor ortak tesis sayılır; temizlik ve bakımını kat malikleri adına yönetim yaptırır ve gideri ortak giderlerden karşılanır.
Kış için yakıtı ne zaman almalıyız?
Merkezi sistemli binalarda yakıtın kış başlamadan, yollar açıkken alınması ve stoğun yeterli tutulması, karlı dönemde ikmal güçlüğüne karşı en güvenli yoldur.
Binanız hangi ilde olursa olsun teklif alın.
Binanızı telefonla ya da WhatsApp'tan anlatın; dinleyip size yazılı teklif hazırlayalım.