Göksun apartman ve bina yönetimi
Evet, Göksun'daki apartmanlar için yönetim teklifi veriyoruz; merkez ofisimiz komşu il Kayseri'de. Kışlar uzun ve karlı; çatıdaki kar yükü, donmaya karşı tesisat koruması ve kışı ilçe dışında geçiren maliklerin daireleri yönetimin önceliği. Binanızı anlatın, yazılı teklif hazırlayalım.
Son güncelleme: · Kuzey Bina Yönetimi
Göksun'da apartman yönetimi
Göksun'da konutların çoğu az katlı apartman ve müstakil ev. Kış ilin en sert geçtiği yerlerden; bina bakımının merkezinde çatı ve ısınma var.
Çatıda kar yükü ve buz
Uzun kalan kar çatıyı zorlar; gündüz eriyip gece donan kar saçakta buz sarkıtına dönüşür. Kış takviminde olmalı:
- Çatı kaplaması, mahya ve baca diplerinin sonbaharda elden geçirilmesi,
- Kar tutucuların ve olukların sağlamlık kontrolü,
- Yoğun kardan sonra saçak altındaki yaya yolu ve kapı önünün güvenliğe alınması,
- Çatıdan sızan kar suyunun üst kat tavanındaki izlerinin kaydedilip kaynağının bulunması.
Buz sarkıtı kazasında sorumluluk sorulabileceğinden önlemler yazılı ve tarihli olmalıdır.
Boş daireler ve donan borular
Bazı aileler kışı il merkezinde veya başka şehirde geçirir. Isıtılmayan dairede donan boru alt kata ve ortak tesisata zarar verir. Sonbaharda yazılı hatırlatma yapılmalı, vana kapatma veya tesisat boşaltma için yol gösterilmeli, acil iletişim kişisi istenmelidir. Bina sigortasında donma kaynaklı su hasarının teminatta olup olmadığı kontrol edilmelidir.
Göksun'da yakıt bütçesi
Isınma sezonu uzun olduğu için yakıt aidatın en büyük kalemidir. Merkezi sistemde yakıtın sezon başında toplu alınıp alınmayacağı ve payın taksitle mi tek seferde mi toplanacağı genel kurulda kararlaştırılmalı; kazan ve baca bakımı sezondan önce yapılmalıdır.
Yaz işleri ve kar küreme
Cephe boyası, çatı onarımı ve yalıtım ancak kısa yazda yapılabilir; karar kış bitmeden alınmalı, teklifler ilkbaharda aynı şartnameyle toplanmalıdır. Kar küreme kış boyu tekrarlanır: kapıcı yoksa nöbetle mi, ücretli kişiyle mi, firmayla mı yapılacağı, hangi alanların ne zaman temizleneceği ve tuzlamanın kimde olduğu kıştan önce yazılmalıdır; ücretli kişinin sigortası unutulmamalıdır.
Göksun için teklif
Daire sayısını, ısınma sistemini ve kışın kaç dairenin boş kaldığını telefonla ya da WhatsApp'tan anlatın.
Göksun'daki binanız için teklif alın.
Daire sayısını, binadaki personeli ve ortak donanımı anlatın; size yazılı teklif hazırlayalım. Telefonla arayabilir ya da WhatsApp'tan yazabilirsiniz.
Göksun'da en çok sorulan hizmetler.
Kahramanmaraş'ın diğer ilçeleri
Saçaktaki buz sarkıtından biri yaralanırsa sorumlu kim olur?
Ortak alanların güvenliğini sağlamak kat malikleri adına yönetimin görevidir. Önlemlerin zamanında alınması ve tarihli olarak kayda geçirilmesi hem riski hem de sorumluluk tartışmasını azaltır.
Kışın dairemiz boş kalıyor; ne yapmamız gerekir?
Ana vanayı kapatmanız ya da tesisatı boşaltmanız ve yönetime acil durumda ulaşılabilecek bir kişi bildirmeniz önerilir. Donan boru alt katlara ve ortak tesisata da zarar verebilir.
Dış cephe işleri için en uygun zaman ne?
Göksun'da cephe ve çatı işleri yaz aylarında yapılabilir. Kararın kış bitmeden alınması ve tekliflerin ilkbaharda toplanması, sezonun kaçmasını önler.
Binanız hangi ilde olursa olsun teklif alın.
Binanızı telefonla ya da WhatsApp'tan anlatın; dinleyip size yazılı teklif hazırlayalım.