Karkamış apartman ve konut yönetimi

Karkamış'ta aidat takibi ve kiracı değişimi

Karkamış'ta konutların çoğu müstakil evdir; merkezde az sayıda apartman ve kamu konutu vardır. Gümrük, güvenlik, okul ve sağlık kurumlarına atanan görevliler kiralık konut talebinin önemli kısmıdır ve tayinle, bazen kısa sürede ayrılır:

• Kiracı ayrılmadan aidat borcu ve ortak sayaç payları kapatılır.
• Yeni sakine kurallar, ortak giderler ve ödeme bilgileri yazılı verilir.
• Malikin kiracı borcundan birlikte sorumlu olduğu hatırlatılır.
• Taşınmada merdiven, kapı ve ortak alanda oluşan hasar kayda geçirilir.

Küçük binada bile bu yapılmazsa birkaç kiracı sonra kimin hangi aydan borçlu olduğu bilinmez.

Aşırı sıcakta bina bakımı

Yaz uzun süre çok sıcak geçer. Çatı ve teras yalıtımı hızla yıpranır; çatıdaki plastik depo ve hatlar ısınır, su kalitesi için gölgeleme ve düzenli temizlik gerekir. Klima yoğunlaşınca elektrik tesisatı ve ortak pano yüklenir; eski binada sigorta ve kablo kesitlerinin bu yüke uygunluğu kontrol ettirilmelidir. Klima dış ünitelerinin yoğuşma suyu cepheyi ve alt balkonları ıslatır; ünite yeri ve tahliye hortumu için binada ortak kural konmalıdır.

Toz ve temizlik

Bazı günler güneyden gelen toz havayı bulandırır: pencere ve kapı contaları yıpranır, merdiven hızla kirlenir, klima filtresi ve depo havalandırması tıkanır. Tozlu dönemden sonra ortak alan temizliği sıklaştırılmalı, depo kapakları ve havalandırma ağızları elle kontrol edilmeli, giriş kapısına kapı kapatıcı takılmalıdır.

Ören yerine yakın yapı işleri

İlçedeki ören yeri ve çevresi arkeolojik sit alanıdır. Yakınında yeni yapı, ek kat ya da kazı gerektiren altyapı işi izne bağlı olabilir; karar öncesinde belediye ve koruma bölge kurulundan bilgi alınmalıdır.

Teklif için

Dairelerin kaçının kirada olduğunu, kiracıların ne sıklıkla değiştiğini ve depo, hidrofor ya da ortak klima tesisatı olup olmadığını bildirin.