İnegöl site ve apartman yönetimi

İnegöl'de site ve apartman yönetimi

Mobilya sanayisinin çektiği göçle ilçe merkezinin çevresinde çok bloklu siteler ve yüksek apartmanlar hızla çoğaldı. Bu yapılarda güvenlik ve temizlik personeli, peyzaj, otopark, jeneratör, hidrofor, kamera ve bazen havuz ayrı sözleşme, bakım ve gider kalemidir.

İnegöl'de aidat tahsilatı

Büyük sitede düzenin temeli aidatın toplanmasıdır. Ödemeler daire bazında izlenmeli, gecikme ilk aydan yazılı bildirilmeli, kanundaki gecikme tazminatı tutarlı uygulanmalıdır. Uzun süre ödenmeyen borçta icra takibi son çaredir ama kararlı işletilmezse bütün sitede tahsilat düşer.

Vardiyalı sakinler ve genel kurul

Fabrikada vardiyalı çalışan sakinlerin çok olduğu sitelerde hafta içi akşam toplantısı katılımı yarıya indirebilir. Toplantıyı hafta sonuna almak, gündemi ve işletme projesi taslağını önceden dağıtmak, vekâlet yolunu hatırlatmak ve kararların özetini bütün sakinlere iletmek yeter sayıyı kolaylaştırır.

Yüksek binada asansör ve yangın

Asansörlerin aylık bakımı yetkili firmaya yaptırılmalı, yıllık periyodik kontrolde verilen eksikler süresinde kapatılmalıdır. Kaçış merdiveni kapıları kendiliğinden kapanır durumda tutulmalı, sahanlıklar eşyayla daraltılmamalı, yangın dolabı ve söndürücü dolum tarihleri izlenmelidir. Bodrum depolarda biriken eski mobilya ve ambalaj malzemesi yangın yükünü ciddi artırır.

Dükkânlı binalar ve taşınma

Ana caddelerde zemin katı mobilya mağazası, atölye ya da showroom olan karma binalar yaygındır. İşyerinin asansör, merdiven aydınlatması ve ısınma giderine katılımı yönetim planına göre belirlenir; tabela, ortak alana mal istifi, yükleme saatleri ve gürültü genel kurul kararıyla yazılı kurala bağlanmalıdır. Büyük eşya teslimatı ve taşınma için saat aralığı belirlenmeli, asansör kabinine koruma kaplanmalı, kartonlar ortak alanda bırakılmamalıdır.

İnegöl'deki binanız için

Blok ve daire sayısını, işyeri olup olmadığını, personel ve ortak tesisleri, mevcut tahsilat durumunu bize anlatın.