Borçka bina ve apartman yönetimi
Evet, Borçka'daki apartman ve binalar için yönetim teklifi veriyoruz. Çoruh vadisinin tabanındaki binalarda nem ve drenaj, orman kenarında oluk ve yangın önlemi, kiracı ve uzaktaki malik takibi yönetimin konularıdır. Binanızın durumunu anlatın, yazılı teklif hazırlayalım.
Son güncelleme: · Kuzey Bina Yönetimi
Borçka'da nem, sis ve drenaj
İlçe merkezinde binalar nehre, yola ve yamaca yakındır. Nem yüksektir, vadi sabahları sisle dolar; nehir ve baraj gölü çevresindeki kalıcı nem binanın zemine yakın kısımlarını da etkiler:
| Alan | Yapılacak iş |
|---|---|
| Zemin ve bodrum | Kılcal nem, depolarda küf, su yalıtımının yenilenmesi |
| Yamaç tarafı | Arka duvar drenajı, istinat duvarı kontrolü, yağış sonrası kayma takibi |
| Çatı | Yaprak ve iğne yaprakla tıkanan oluklar |
| Elektrik | Nemli panolarda korozyon, kaçak akım rölesinin düzenli testi |
Orman kenarında oluk ve yangın önlemi
Ormana yakın binalarda çatı ve oluklara bitki atığı dolar; kuru dönemde yangın riski vardır. Yaz sonunda bina çevresindeki kuru ot ve çalı temizlenmeli, bahçe ve otoparkta açık ateş yakılmamalı, söndürücülerin dolum tarihleri izlenmelidir. Cepheye ve elektrik hattına yaklaşan ağaçlar fırtına öncesi budanmalıdır.
Baraj döneminde yapılan konutlarda teslim
Baraj projeleriyle yeniden düzenlenen alanlarda yapılan konutlarda ortak alanların teslim biçimi, eksik iş listesi ve yönetim planının bilinmesi önemlidir; ilk yıllarda yapılmayan tespitler sonradan aidat bütçesine yük olur.
Kış ve ısınma
Hopa yolundaki geçitte ve yüksek kesimlerde kar ve buz olur. Yamaç yolları ve girişler tuzlanmalı, oluklar donmadan temizlenmeli; kombi ya da merkezi ısınmada baca ve kazan kontrolleri sezon başında yapılmalı, boş dairelerin vanaları malikle birlikte gözden geçirilmelidir.
Borçka'da aidat takibi ve kiracılar
Sarp Sınır Kapısı yolundaki nakliye ve ticaret kiralık konut talebi yaratır. Kiracı değişiminde sayaç devri, aidat borcunun kapatılması ve bina kurallarının bildirilmesi düzenli prosedüre bağlanmalıdır. İl dışında yaşayan malikler için aylık hesap özeti uzaktan erişilebilir olmalı, genel kurul çağrısı süresinde ulaştırılmalıdır.
Borçka bina yönetimi teklifi
Daire sayısını, binanın nehre ve yamaca göre konumunu, ısınma sistemini ve ortak donanımı yazın; Kayseri'deki merkez ofisimizden yazılı teklif hazırlıyoruz.
Borçka'daki binanız için teklif alın.
Daire sayısını, binadaki personeli ve ortak donanımı anlatın; size yazılı teklif hazırlayalım. Telefonla arayabilir ya da WhatsApp'tan yazabilirsiniz.
Borçka'da en çok sorulan hizmetler.
Artvin'in diğer ilçeleri
Binamızın çevresindeki ağaçları kim budatır?
Ağaçlar ortak alandaysa budama ve bakım yönetimin işidir ve gideri ortak giderden karşılanır. Kamuya ait alandaki ağaçlar için belediyeye ya da ilgili orman birimine başvurulur.
Elektrik panomuz nemden sık arıza veriyor; ne yapılmalı?
Pano bir elektrik ustasına kontrol ettirilmeli, korozyon varsa parçalar yenilenmeli ve panonun bulunduğu yerin havalandırması iyileştirilmelidir. Kaçak akım rölesi düzenli test edilmelidir.
Borçka'daki binamız için teklif nasıl alırız?
Arayın ya da WhatsApp'tan yazın; daire sayısı, ısınma ve ortak donanım bilgileriyle yazılı teklif hazırlarız.
Binanız hangi ilde olursa olsun teklif alın.
Binanızı telefonla ya da WhatsApp'tan anlatın; dinleyip size yazılı teklif hazırlayalım.