Yığılca apartman ve konut yönetimi
Evet, Yığılca'daki apartmanlar ve konutlar için yönetim teklifi veriyoruz; merkez ofisimiz Kayseri'de. Yığılca'da kış sert ve uzundur; az daireli binalarda kışa hazırlık, ısınma gideri, orman yangını önlemi ve uzaktaki maliklere ulaşmak ana konulardır.
Son güncelleme: · Kuzey Bina Yönetimi
Yığılca'da kış hazırlığı
Yığılca'da konutların çoğu müstakil evdir; ilçe merkezinde az sayıda, az katlı apartman vardır. Kar sık yağar ve kalıcıdır, ormanlık yamaçlarda nem yüksektir; çatı, oluk ve girişler zorlanır. Kışın yollar zorlaştığı için işler önceden bitirilmelidir.
Sonbaharda:
- Kırık kiremit ve gevşek mahyanın onarılması; kar yükü altında küçük açık büyük sızıntıya dönüşür.
- Oluk ve iniş borularının yapraktan arındırılması.
- Kazan, soba bacası ya da doğalgaz tesisatının kontrolü.
- Açıktaki boru ve sayaçların dona karşı yalıtılması.
Kış boyunca: giriş ve merdivenlerde küreme ve tuzlama, saçaktaki buzların temizlenmesi, kesintilere karşı acil aydınlatmanın çalışır tutulması.
Isınma giderini adil paylaşmak
Merkezi ısıtmalı apartmanda kış uzadıkça yakıt bütçenin en büyük kalemidir; kışın boş kalan daireler için kim ne ödeyecek sorusu çıkar. Isı pay ölçerli binada gider, ölçüme dayalı kısım ile bütün dairelere düşen ortak kullanım payından oluşur. Yöntem işletme projesine yazılırsa her kışki tartışma azalır.
Uzaktaki kat malikleri
Maliklerin bir kısmı büyük şehirlerde yaşar ve ilçeye yazın ya da bayramda gelir. Boş dairelerde tesisat kıştan önce boşaltılmalı, aidat ve karar bildirimleri düzenli ulaştırılmalı, genel kurul maliklerin ilçede olduğu döneme konmalıdır.
Ormana yakın binada yangın önlemi
Bina çevresinde kuru ot ve dal biriktirilmemeli, odun duvara yaslanarak depolanmamalı, yangın söndürücülerin dolum tarihi izlenmelidir. Ahşap çatı ve saçaklarda nem, böcek ve çürüme kontrol edilmelidir. Sobalı binalarda külün sıcak hâlde konteynere atılmaması her kış başında hatırlatılmalıdır. Deprem riski yüksektir; DASK takibi ve devrilebilecek eşyanın sabitlenmesi yıllık listededir.
Yığılca için teklif
Bağımsız bölüm sayısını, yakıt türünü ve maliklerin nerede yaşadığını paylaşın. Kayseri'deki ofisimize telefonla ya da WhatsApp'tan ulaşabilirsiniz.
Yığılca'daki binanız için teklif alın.
Daire sayısını, binadaki personeli ve ortak donanımı anlatın; size yazılı teklif hazırlayalım. Telefonla arayabilir ya da WhatsApp'tan yazabilirsiniz.
Yığılca'da en çok sorulan hizmetler.
Düzce'nin diğer ilçeleri
Küçük apartmanımız için yönetim hizmeti alabilir miyiz?
Evet. Maliklerin kaçının ilçede yaşadığını ve binanın nasıl ısındığını bildirmeniz teklif için ilk adımdır.
Kışın boş kalan daire de yakıt giderine katılır mı?
Isı pay ölçerli binalarda giderin bir kısmı ortak kullanım payı olarak bütün dairelere dağıtılır. Oran ve yöntem işletme projesi ve yönetim planında belirlenir.
Sonbaharda binada hangi kontroller yapılmalı?
Çatı ve olukların temizliği, kazan ya da baca kontrolü ve açıktaki boruların dona karşı yalıtımı kış öncesinin temel işleridir.
Binanız hangi ilde olursa olsun teklif alın.
Binanızı telefonla ya da WhatsApp'tan anlatın; dinleyip size yazılı teklif hazırlayalım.