Yeşilova apartman ve bina yönetimi

Yeşilova'da apartman yönetimi

İlçe merkezinde müstakil evler ve az katlı apartmanlar ağırlıktadır. Yeni konutların bir kısmında maliklerin bir bölümü yalnız yazın gelir, diğerleri yıl boyu oturur. Gider paylaşımı, ortak alan ısıtması ve temizlik sıklığında farklı beklentiler genel kurulda konuşulup yazılı karara bağlanmalıdır.

Salda Gölü koruma kuralları

Göl ve çevresi koruma statüsündedir; havzada yapılaşma ve bazı inşaat işleri özel izne bağlıdır. Çatı, cephe, bahçe düzenlemesi, ek yapı ya da kazı gerektiren altyapı işinden önce izin durumu ilgili kurumlardan öğrenilmeli, izin belli olmadan bütçe harcanmamalıdır. Atık su ve çöp düzeni özenle işletilmelidir.

Yeşilova'da günlük kiralama

Göl ziyaretçileri nedeniyle bazı daireler günlük ya da haftalık kiraya verilmek istenir. 7464 sayılı Kanun'a göre kat mülkiyetli binada turizm amaçlı kiralama için Kültür ve Turizm Bakanlığı izni ve diğer kat maliklerinin tamamının onayı gerekir. Yönetim talebi ya da izinsiz kullanımı maliklere bildirir ve genel kurul gündemine alır. Yazın ortak alan temizliği ve çöp düzeni sıklaştırılmalıdır.

Kış ve boş daireler

Kışlar soğuktur. Yazın kullanılıp kışın boş kalan dairelerde tesisat dona karşı korunmalı, ana vanalar kapatılmalı, sahibine ulaşılacak iletişim bilgisi yönetimde bulunmalıdır. Bahçeli binalarda sulama hatları sonbaharda boşaltılmalıdır.

Bahçe sulaması ve su gideri

Bahçeli apartmanlarda kuraklığa dayanıklı bitkiler, sabah ya da akşam sulama ve damla sulama ortak su faturasını düşürür. Bahçe sulaması ayrı sayaçla izlenirse gider daireler arasında adil paylaşılır. Bu dönüşüm genel kurul kararıyla birkaç sezona yayılabilir.

Deprem sigortası

İl deprem riski yüksek bölgededir. Her bağımsız bölümün DASK poliçesi takip edilmeli, taşıyıcı sisteme dokunan tadilata izin verilmemelidir.

Teklif için

Hangi dairelerin yıl boyu, hangilerinin yalnız yazın kullanıldığını bildirin; gider ve hizmet planını buna göre kuralım.