Bucak site ve apartman yönetimi
Bucak'taki site ve apartmanlar için yönetim teklifi veriyoruz. Bucak'ta sanayi çalışanı kiracıların sık değişmesi, yeni binalarda ilk yönetimin kurulması ve sıcak yazda su düzeni öne çıkar. Binanızı anlatın, Kayseri'deki ofisimizden size özel teklif hazırlayalım.
Son güncelleme: · Kuzey Bina Yönetimi
Bucak'ta site ve apartman yönetimi
Bucak ilin en kalabalık ikinci ilçesidir. Organize sanayi, mermer ve taş işleme tesisleri ile üniversite birimleri nedeniyle son yıllarda çok daireli apartmanlar ve çok bloklu konut projeleri artmıştır.
Bucak'ta kiracı değişimi ve aidat
- Borç kişiye değil bağımsız bölüme bağlı izlenir, ev sahibine aylık durum bildirilir.
- Kiracı giriş-çıkışında su, ortak elektrik ve ısı pay ölçer okumaları tutanağa geçer.
- Yeni kiracıya bina kuralları, çöp ve otopark düzeni yazılı verilir.
- Gece vardiyası ile gündüz yaşayanlar arasında gürültü sorunu olmaması için ortak alan saatleri genel kurulda netleşir.
Yeni teslim edilen binada ilk yıl
İlk iş eksiklerin tespitidir. Asansörün tescil ve ilk periyodik kontrol belgeleri, yangın tesisatı, hidrofor, jeneratör ve ortak aydınlatma teslim tutanağına işlenir. Kat irtifakında kalmış binalarda yönetim planı, gider paylaşımı ve otopark kullanımı ilk genel kurulda konuşulur. Eksikler müteahhide yazılı bildirilmezse masraf ortak giderden çıkar.
Çok bloklu projelerde ortak tesis
Tek parsel üzerinde birden fazla blok, Kat Mülkiyeti Kanunu'nda toplu yapıdır; ortak tesisler için temsilciler kurulu öngörülür. Otopark, çevre aydınlatması, oyun alanı, bahçe ve giriş kontrolü giderlerinin paylaşım esası ve blok-site yetki sınırı yönetim planında yazılı olmalıdır. Ortak tesis bütçesi ile blok bütçeleri ayrı tutulursa "bizim aidat başka bloğun asansörüne gidiyor" şikâyeti olmaz.
Su deposu ve toz
Yazlar sıcak ve kuraktır; basınç düşünce üst katlara su hidrofor ve depoyla çıkar. Depo temizliği ve dezenfeksiyonu, pompa ve basınç tankı bakımı yazdan önce yapılmalıdır. Bahçeli sitelerde peyzaj sulaması ayrı sayaçla izlenmelidir. Taş işleme tesislerine ve ağır araç yoluna yakın binalarda cephe ve ortak alanda toz hızlı birikir; temizlik sıklığı ve bütçesi buna göre yazılmalıdır.
Teklif için
Blok ve daire sayısını, ortak tesisleri ve personel durumunu paylaşmanız yeterli.
Bucak'taki binanız için teklif alın.
Daire sayısını, binadaki personeli ve ortak donanımı anlatın; size yazılı teklif hazırlayalım. Telefonla arayabilir ya da WhatsApp'tan yazabilirsiniz.
Bucak'ta en çok sorulan hizmetler.
Burdur'un diğer ilçeleri
Bucak'ta yeni teslim aldığımız binada yönetimi nasıl kurarız?
İlk genel kurulda yönetici seçilir, yönetim planı ve işletme projesi görüşülür. Asansör, yangın tesisatı ve hidrofor belgeleri teslim tutanağına işlenir; eksikler müteahhide yazılı bildirilir.
Kiracısı sık değişen dairelerde aidat nasıl takip edilir?
Borç daireye bağlı izlenir, ev sahibine düzenli bildirim yapılır ve kiracı çıkışında sayaç okumalarıyla birlikte hesap kapatılır. Kiracı ve malik ortak giderden birlikte sorumludur.
Su deposu ne sıklıkla temizlenmeli?
Depo ve hidrofor bakımı yılda en az bir kez, tercihen yaz öncesinde yaptırılmalıdır. Temizlik ve dezenfeksiyonun belgelenmesi kat maliklerine güvence verir.
Binanız hangi ilde olursa olsun teklif alın.
Binanızı telefonla ya da WhatsApp'tan anlatın; dinleyip size yazılı teklif hazırlayalım.