Çeltikçi apartman yönetimi

Çeltikçi'de apartman yönetimi

Konutların büyük çoğunluğu müstakil ve bahçeli evdir; apartmanlar az ve birkaç katlıdır. Bir kısmı Burdur-Antalya karayoluna bakar.

Yol kenarındaki binada bakım

• Cephe ve pencere önlerinde toz hızlı birikir; merdiven ve giriş temizliği daha sık planlanır.
• Titreşim kapı menteşesi, cam çıtası ve cephe kaplamasını gevşetebilir; yıllık kontrol listesine eklenir.
• Giriş doğrudan yola açılıyorsa bahçe kapısı kendiliğinden kapanmalı, aydınlatma sürekli çalışmalıdır.

Gönüllü yöneticiden düzenli yönetime

Yazısız düzen bir daire satılınca ya da kiraya verilince çözülür. Geçiş sırası:

1. Yönetim planı tapudan bulunur; yoksa ya da eksikse yeni plan kurul gündemine alınır.
2. Kurul toplanır, yönetici seçilir, kararlar noter onaylı deftere yazılır.
3. Elektrik, su, temizlik, küçük onarım ve sigorta listelenip yıllık işletme projesine dönüştürülür.
4. Aidat için banka hesabı açılır.

Eski düzenden kalan alacak-borç belgeyle çıkarılamıyorsa kurulda bir başlangıç bakiyesinde uzlaşılıp yeni hesap oradan açılabilir; bu da deftere yazılır.

Ortak bahçeye eklenti

Bir malikin ortak bahçeye depo, kümes, çardak ya da sera kurması sık görülür. Bahçe bütün maliklerindir; kalıcı yapı ya da bir bölümün tek daireye ayrılması kanundaki çoğunlukla alınmış kurul kararı ve çoğu zaman belediye izni ister. Yönetim talebi genel kurula getirir; izinsiz eklentide önce malikle konuşur. Bahçenin kullanım düzeni yönetim planına yazılırsa miras ve satış anlaşmazlıkları önlenir.

Çeltikçi'de deprem sigortası

İl deprem riski yüksek bölgededir. Her dairenin DASK poliçesi güncel olmalı, kolon ya da taşıyıcı duvara dokunan tadilat yapılmamalı, bina belgeleri bir arada saklanmalıdır.

Teklif almak için

Daire sayısını, aylık ortak giderleri ve yönetimin şu an kimde olduğunu telefonla ya da WhatsApp'tan iletin.