Mutki apartman ve lojman yönetimi

Mutki'de apartman ve lojman yönetimi

İlçe merkezinde öğretmen, sağlık çalışanı ve diğer kamu görevlileri için yapılmış lojman blokları ile az katlı apartmanlar çoğunluktadır. Sakinler görev süreleri dolunca değişir.

Yazılı bina kuralları

Her yeni gelen binanın düzenini baştan öğrenir. Şunlar yazılı ve herkesin erişebileceği yerde olmalıdır:

• Çöp saatleri ve yeri, ortak alanda eşya bırakma kuralları.
• Kazan dairesi ya da yakıt deposunun kullanımı.
• Aidat tutarı, ödeme günü ve hesap bilgisi.
• Arıza bildiriminde kime ulaşılacağı.

Kat mülkiyetli apartmanlarda bu kurallar yönetim planında ya da kurul kararında yer alır; lojmanlarda ilgili kurumun düzenlemesine uygun olmalıdır.

Devir teslim

Çıkan sakinin aidat ve yakıt borcu kapatılmalı, sayaçlar okunmalı, daire ve ortak alan anahtarları teslim alınmalıdır; her devirde kısa bir tutanak iki tarafı da korur. Yönetici tayinle ayrılırsa defterler, banka bilgileri ve sözleşmeler yeni yöneticiye eksiksiz devredilmelidir.

Mutki'de çatı, baca ve yalıtım

Kışlar sert ve uzundur. Ağır kar taşıyan çatılarda kaplama ve oluklar her sonbahar kontrol edilmeli, sobalı ya da kazanlı binalarda bacalar sezondan önce temizlenmelidir. Merdiven boşluğundaki kırık camlar, kapanmayan bina kapısı ve yalıtımsız çatı arası ısınma giderini artırır; bu küçük onarımlar hızlı geri döner.

Gider listesi ve acil onarım yetkisi

Ortak elektrik, temizlik, yakıt ve küçük onarımlar her ay faturalarıyla kısa bir listede sakinlere bildirilmelidir. Kışın çatı sızıntısı ya da boru patlaması gibi acil işlerde yöneticinin kurul kararı olmadan ne kadar harcayabileceği önceden belirlenip karar defterine yazılmalı, harcama ilk toplantıda gerekçesiyle sunulmalıdır.

Teklif için

Apartman ya da lojman bloğunuzun daire sayısını, ısınma şeklini ve sakinlerin yapısını bize iletin.