Hizan bina ve apartman yönetimi

Hizan'da bina yönetimi

İlçe merkezinde konutlar çoğunlukla müstakil evler, kamu lojmanları ve az sayıda küçük apartmandan oluşur. Yönetim burada birkaç temel işin aksatılmaması demektir.

Kışa önceden stok

Yoğun kar ulaşımı zorlaştırdığında usta ya da yedek parça bulmak günler sürebilir. Sonbaharda:

• Yakıtla ısınan binalarda kış boyu yetecek yakıt temin edilir, depo güvenli tutulur.
• Hidrofor ve kazan pompası için arızada aranacak usta ve sık değişen parçalar belirlenir.
• Kürek, tuz ve kum stoku yapılır; kapı önünü kimin açacağı netleşir.
• Ortak alandaki acil aydınlatmanın çalıştığı kontrol edilir.

Hizan'da su deposu ve hidrofor bakımı

Şebeke basıncı dalgalandığı için bazı binalar su deposu ve hidroforla çalışır. Depo yılda en az bir kez temizlenip dezenfekte edilmeli, kapağı sızdırmaz olmalı, hidrofor basıncı kontrol edilmelidir. Deponun bulunduğu bodrum ya da çatı arası kışın dona karşı korunmalıdır; donan depo binayı susuz bırakır.

Aidat ve karar kaydı

Lojmanlarda ve kamu görevlisi kiracıların oturduğu dairelerde sakinler birkaç yılda bir değişir; yeni gelen önceki kararları ancak yazılı kayıttan öğrenir. Gelir-gider ve karar defteri düzenli tutulmalı, tahsilat elden değil banka hesabından yapılmalıdır.

Deprem ve genel kurul zamanı

Kâgir ya da eski yöntemle yapılmış binalarda DASK poliçeleri güncel tutulmalı, taşıyıcı duvara dokunan tadilata izin verilmemeli, şüphe varsa uzman incelemesi yaptırılmalıdır.

İlkbahar ve yazda birçok aile yaylaya ve köylere çıktığı için genel kurulda yeter sayı zorlaşır. Yönetim planı izin veriyorsa toplantı sonbahara alınmalı, çağrı en az on beş gün önce yazılı yapılmalı, vekil gönderme imkânı tanınmalıdır.

Teklif için

Daire sayısını, ısınma ve su sistemini kısaca anlatın; WhatsApp'tan yazmanız da yeterli.