Malazgirt apartman ve site yönetimi
Evet, Malazgirt'te apartman ve site yönetimi için teklif veriyoruz. Malazgirt'te ağustostaki anma etkinlikleri ilçeyi kalabalıklaştırıyor, kış uzun geçiyor ve kat maliklerinin bir kısmı il dışında yaşıyor; yönetimin yıllık takvimi buna göre kurulur. Binanızı anlatın, yazılı teklif hazırlayalım.
Son güncelleme: · Kuzey Bina Yönetimi
Malazgirt'te apartman yönetimi
Malazgirt'te apartmanlar genellikle az katlıdır. Dairelerin bir kısmı il dışında yaşayan maliklere, bir kısmı tayinle gelen kiracılara aittir. Yıl içinde iki yoğun dönem vardır: ağustostaki anma günleri ve uzun kış.
Ağustos yoğunluğunda su ve ortak alan
Anma günlerinde ilçeye çok sayıda ziyaretçi gelir, boş daireler açılır, misafir sayısı artar. Bu dönemden önce:
- Su deposu temizlenir, hidrofor bakımdan geçer.
- Ortak alan temizliğinin sıklığı artırılır, çöp toplama düzeni belirlenir.
- Otopark ve giriş kuralları sakinlere duyurulur.
Daireyi bu günlerde günlük kiraya vermek, kat mülkiyetli binada 7464 sayılı Kanun gereği Bakanlık izni ve diğer kat maliklerinin oybirliğini gerektirir.
Uzun kışta ısınma bütçesi
Yakıt kalemi önceki yılların gerçek tüketimine göre işletme projesine yazılır, yakıt için ayrı birikim yapılır; böylece kış ortasında yakıt bittiğinde ek para toplama ihtiyacı azalır. Kazan ve baca bakımı ekimde biter, çatı ve oluklar sonbaharda kontrol edilir.
Uzaktaki maliklerle karar almak
Genel kurul çağrısı kayıtlı adreslere en az on beş gün önce gönderilir. İlk toplantıda yeter sayı sağlanamazsa kanunda öngörülen şekilde ikinci toplantı yapılır. Vekâletnameyle katılımın önceden hatırlatılması ilk toplantıda yeter sayıyı kolaylaştırır. Yönetim planı izin veriyorsa toplantı maliklerin ilçede olduğu yaz aylarına alınabilir.
Tayinle gelen kiracılar
Kiracı çıkışında aidat ve yakıt payı kapatılır, sayaçlar okunur. Kiracı ile kat maliki ortak giderden birlikte sorumludur.
Deprem ve sigorta
Muş deprem tehlikesi yüksek bir il. DASK poliçe tarihleri yönetim dosyasında izlenir, zemin kattaki dükkânlarda taşıyıcı sisteme dokunan tadilata izin verilmez. Donma ve su hasarı için ortak alanları kapsayan bina sigortası genel kurulda değerlendirilir.
Malazgirt için teklif
Daire sayısını, ısınma sistemini ve kaç dairenin yıl boyu kullanıldığını bildirin; yazılı teklif hazırlayalım.
Malazgirt'teki binanız için teklif alın.
Daire sayısını, binadaki personeli ve ortak donanımı anlatın; size yazılı teklif hazırlayalım. Telefonla arayabilir ya da WhatsApp'tan yazabilirsiniz.
Malazgirt'te en çok sorulan hizmetler.
Muş'un diğer ilçeleri
Malazgirt hakkında sorular.
Cevabını bulamadığınız soru için arayın: 0850 302 19 05
Anma günlerinde dairemizi günlük kiraya verebilir miyiz?
Kat mülkiyetli binada turizm amaçlı kiralama için 7464 sayılı Kanun gereği Bakanlık izni ve diğer kat maliklerinin tamamının onayı gerekir.
Kalorifer yakıtı kış ortasında bitiyor; nasıl önleriz?
İşletme projesinde yakıt kalemini önceki yılların gerçek tüketimine göre belirlemek ve yakıt için ayrı birikim yapmak sezon ortasında ek toplama ihtiyacını azaltır.
Genel kurulda yeter sayı sağlanamazsa ne olur?
İlk toplantıda yeter sayı sağlanamazsa kanunda öngörülen şekilde ikinci toplantı yapılır. Vekâletnameyle katılımın hatırlatılması ilk toplantıda yeter sayıya ulaşmayı kolaylaştırır.
Binanız hangi ilde olursa olsun teklif alın.
Binanızı telefonla ya da WhatsApp'tan anlatın; dinleyip size yazılı teklif hazırlayalım.