Yeşilyurt Mahallesi apartman ve site yönetimi

Yeşilyurt'ta site ve apartman yönetimi

Yeşilyurt'ta binaların çoğu son on yılda yapıldı. Yeni binalarda sorun genellikle yapı değil, düzendir: müteahhitten kalan belgeler, okunmamış yönetim planı, tahminle yazılmış ilk bütçe.

Yönetim planının kontrolü

Yeni sitelerde yönetim planı çoğunlukla satış öncesinde müteahhit tarafından hazırlanır ve tapuya bağlanır. Bu metin; giderlerin nasıl paylaşılacağını, otopark ve depoların kullanımını, yöneticinin yetkilerini belirler. Devraldığımız bir sitede ilk işimiz planı satır satır okuyup kat maliklerine sade bir özet çıkarmaktır.

• Gider paylaşımı arsa payına mı, eşit mi yapılıyor?
• Ticari bağımsız bölümler ortak giderlere nasıl katılıyor?
• Otopark yerleri tahsisli mi, ortak mı?
• Plan, sitenin bugünkü ihtiyacıyla çelişiyor mu?

Değişiklik gerekiyorsa taslağı biz hazırlarız; karar genel kurulda alınır. İlçe geneli için Melikgazi bina ve site yönetimi sayfamıza da bakabilirsiniz.