# Yönetici nedir?

**Yönetici**: kat malikleri kurulunca seçilen ve binanın yönetimini kanun, yönetim planı ve kurul kararlarına göre yürüten kişi, kurul veya şirkettir.

Yönetici kat maliklerinden biri olabileceği gibi dışarıdan bir kişi veya yönetim şirketi de olabilir. Bağımsız bölüm sayısı sekiz veya daha fazla olan binalarda yönetici atanması zorunludur. Yönetici; [işletme projesini](https://kuzeybinayonetimi.com.tr/sozluk/isletme-projesi) hazırlar, ortak giderleri tahsil eder, defterleri tutar ve ortak yerlerin bakımını sağlar. Kurul yöneticiyi her zaman görevden alabilir.

Ayrıntılar: [profesyonel yönetici hizmeti](https://kuzeybinayonetimi.com.tr/hizmetler/profesyonel-yonetici).

## Sık sorulan sorular

### Yönetici kat maliki olmak zorunda mı?

Hayır. Dışarıdan bir kişi veya şirket de yönetici seçilebilir.


---

Kaynak: https://kuzeybinayonetimi.com.tr/sozluk/yonetici  
Son güncelleme: 2026-10-21

Kuzey Bina Yönetimi, Kayseri merkezli bir bina yönetim şirketidir; Kayseri'nin 16 ilçesinde ve Türkiye'nin tüm il ve ilçelerinde apartman, site ve iş merkezlerine profesyonel yönetim hizmeti verir.

Kuzey Bina Yönetimi · Sahabiye, Mete Cd., 38010 Kocasinan/Kayseri · 0850 302 19 05 · info@kuzeybinayonetimi.com.tr