# Danişmentgazi Mahallesi apartman ve site yönetimi

Danişmentgazi'deki apartmanlarda Kuzey Bina Yönetimi; boş daireler dâhil tüm bağımsız bölümlerin aidat takibini düzenli ve kanuna uygun yürütür.

## Danişmentgazi'de apartman yönetimi

Danişmentgazi'de nüfus son yıllarda azaldı; bazı apartmanlarda boş kalan ya da uzun süre kiralanmayan daireler var. Bu durum aidat tahsilatını etkiler.

## Boş daire de ortak gidere katılır

Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre kat maliki, kendi bölümünü ya da ortak yerleri kullanmadığı gerekçesiyle giderlere katılmaktan kurtulamaz. Boş dairenin sahibi şehir dışındaysa borç birikir ve eksik kalan tutar diğer maliklere yansır.

- Her bağımsız bölüm için malikin güncel iletişim bilgisi,
- boş dairelerin malikine aylık borç bildirimi,
- süresinde ödenmeyen aidat için kanundaki aylık yüzde 5 gecikme tazminatının uygulanması,
- uzun süren borçta ihtar ve yasal takip.

Ayrıntılı ilçe bilgisi için [Melikgazi bina yönetimi](https://kuzeybinayonetimi.com.tr/kayseri/melikgazi) sayfamıza bakın.

## Sık sorulan sorular

### Dairemiz boş duruyor, yine de aidat ödemek zorunda mıyız?

Evet. Kanuna göre bağımsız bölümünü kullanmayan kat maliki de ortak giderlere katılır. Isınma gibi bazı giderlerde paylaşım usulü yönetim planına ve ölçüm sistemine göre değişebilir.

### Ödenmeyen aidat için ne yapılabilir?

Önce hatırlatma ve yazılı ihtar gönderilir. Süresinde ödenmeyen aidata aylık yüzde 5 gecikme tazminatı uygulanır; sonuç alınamazsa icra takibi başlatılabilir. Her adımı aylık raporda kat maliklerine bildiririz.

### Danişmentgazi'deki binamız için teklif nasıl alınır?

Daire sayısını ve varsa birikmiş borç durumunu bize iletin; binayı gördükten sonra yazılı teklif hazırlarız.


---

Kaynak: https://kuzeybinayonetimi.com.tr/kayseri/melikgazi/danismentgazi  
Son güncelleme: 2026-10-21

Kuzey Bina Yönetimi, Kayseri merkezli bir bina yönetim şirketidir; Kayseri'nin 16 ilçesinde ve Türkiye'nin tüm il ve ilçelerinde apartman, site ve iş merkezlerine profesyonel yönetim hizmeti verir.

Kuzey Bina Yönetimi · Sahabiye, Mete Cd., 38010 Kocasinan/Kayseri · 0850 302 19 05 · info@kuzeybinayonetimi.com.tr