# 19 Mayıs Mahallesi apartman ve site yönetimi

19 Mayıs Mahallesi'ndeki apartmanlarda Kuzey Bina Yönetimi; ilk büyük bakım dönemine giren binalar için yenileme planı, bütçe ve aidat takibini yürütür.

## 19 Mayıs Mahallesi'nde apartman yönetimi

19 Mayıs'taki binaların çoğu 2010'larda yapıldı ve bugün on ile on beş yaş arasındadır.

## On yaşını geçen binada ilk büyük bakım

Bu yaşta ilk büyük bakım kalemleri aynı anda gelir: dış cephe boyası, çatı ve teras su yalıtımı, asansör kumanda ve kapı parçaları, hidrofor pompaları. Yedek akçesi düşük tutulmuş binalarda bu işler ancak ek toplamayla yapılabilir; plansız kalırsa da her biri ayrı bir genel kurul tartışmasına dönüşür.

- Binanın tüm kalemlerini içeren, beş yıla yayılmış yenileme listesi,
- her iş için en az üç karşılaştırmalı teklif,
- ek toplama gerekiyorsa taksit planı ve genel kurul kararı,
- yapılan her işin fotoğraf ve faturayla raporlanması.

İlçe geneli için [Melikgazi bina ve site yönetimi](https://kuzeybinayonetimi.com.tr/kayseri/melikgazi) sayfasına bakın.

## Sık sorulan sorular

### Binamız on yaşında, yedek akçe mantolama için yetmiyor; ne yapmalıyız?

Önce keşifle işin kapsamını çıkarır, karşılaştırmalı teklif toplarız. Ardından ek bütçe ve taksit planını genel kurula sunarız. Karar için gereken çoğunluğu, işin niteliğine göre kanun ve yönetim planı üzerinden önceden kontrol ederiz.

### Asansörde sık arıza oluyor; komple yenileme mi, parça değişimi mi?

Bunu periyodik kontrol raporu ve bakım firmasının arıza kayıtları belirler. Raporlardaki kusurları ve parça maliyetlerini yan yana koyup iki seçeneği genel kurula rakamlarıyla sunarız.

### 19 Mayıs'taki binamız için teklif nasıl alınır?

Daire sayısını, asansör ve kazan durumunu ve binanın yaşını iletin; binayı gördükten sonra yazılı teklif hazırlarız.


---

Kaynak: https://kuzeybinayonetimi.com.tr/kayseri/melikgazi/19-mayis  
Son güncelleme: 2026-10-21

Kuzey Bina Yönetimi, Kayseri merkezli bir bina yönetim şirketidir; Kayseri'nin 16 ilçesinde ve Türkiye'nin tüm il ve ilçelerinde apartman, site ve iş merkezlerine profesyonel yönetim hizmeti verir.

Kuzey Bina Yönetimi · Sahabiye, Mete Cd., 38010 Kocasinan/Kayseri · 0850 302 19 05 · info@kuzeybinayonetimi.com.tr